5 Maisons à vendre, SAONE (25660)

Maison Saône 166 m² sur 13 ares de terrain avec dépendances à rénover
Située à Saône, cette propriété offre un cadre paisible et un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des écoles, cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles.

Cette maison, construite en 1975, sur un terrain de 1338 m² dispose de 3 places de parking, d'une dépendance de 80 m² utilisée en atelier, d'un rez-de-jardin composé de 60 m² à rénover utilisé à ce jour en pièces de rangement avec un atelier et une chaufferie servant aussi de local à bois. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette bâtisse.

Sur une surface de 166 m² , elle propose au premier niveau un appartement d'environ 100 m² comprenant une cuisine fermée, 3 chambres, un vaste double salon-séjour, une salle de bains et un WC indépendant.

Avec un beau terrain et des dépendances, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités pour créer la maison idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Proximité Besançon, calme et commodités
Située dans la charmante commune de Saône (25660) à 12km de Besançon, cette maison en fond d'impasse offre un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales (commerces, écoles, santé, bus de ville et gare) et bénéficiant d'un environnement calme, elle séduit par sa proximité avec des espaces verts et des services du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 102 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 762 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre avec point d'eau, un garage de 35 m² avec espace buanderie et une vaste cave-chaufferie de 31 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'un salon-séjour traversant avec cheminée et balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC séparés. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Construite en 1966, elle bénéficie notamment d'une toiture récente (1997), de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière électrique et d'une cheminée tubée. Une enveloppe travaux permettra d'optimiser son beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Fontain - maison 8 pièces - 6 chambres - 178 m2- 8 ares de terrain + carport 50m2
Située à Fontain centre, aux portes de Besançon, cette spacieuse maison implantée sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité d'écoles et desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les familles. L'exposition sud / sud-ouest confère une belle luminosité à l'espace extérieur comprenant une terrasse, un grand carport pour 4 véhicules et une cour goudronnée avec places de parking.

À l'intérieur, la maison de 178 m² ( 158m2 loi Carrez) se distingue par ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 66 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct au jardin arboré. Une chambre de plus de 15 m2 avec entrée indépendante pouvant servir de bureau professionnel, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et cave complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau avec WC. Avec son chauffage au sol et sa chaudière à granulés avec silo, cette maison offre un confort optimal.
Elle sera idéale pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Plain-pied avec jardin et garage près de Saône
A seulement 13 km de Besançon et 2 km de Saône, la charmante commune de Gennes offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate d'une école et d'une crèche, elle bénéficie également du bus de ville et des transports scolaires assurant ainsi une excellente connexion avec les commodités nécessaires au quotidien. Idéal pour concilier tranquillité et praticité!
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-est et d'un petit jardin clos pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un garage avec espace de rangement au-dessus et d'une place de stationnement.
À l'intérieur, elle comprend de plain-pied un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC intégrés et un cellier pratique. Dotée de combles aménageables, elle offre la possibilité d'une pièce supplémentaire.
Construite en 2014 et certifiée BBC Effinergie, vous apprécierez son système économique de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie.
Accessible PMR, ce bien est également idéal pour un investissement locatif(loyer>800 €/mois) ou pour une mutation de quelques années(militaires)...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066