Pavillon de 160 m2 sur sous-sol complet avec 4 chambres sur un terrain clos de 1117 m2
Située dans un quartier recherché de la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche des commerces , des écoles et de la campagne verdoyante.
Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun (écoles) et aux grands axes routiers (RCEA) en moins de 7 mn.
Le terrain arboré de plus de 1000 m² avec une piscine hors sol présente un espace généreux avec ses 3 places de parking intérieurs, sa cour goudronnée, son double portails dont un électrique créant un véritable havre de paix et de sécurité.
La maison de plus de 160 m² se compose de:
- Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier , une cave et une cuisine d'été.
- Un Rdc avec un hall d'entrée, un salon/séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse , une cuisine équipée avec îlot central , 2 chambres avec placard , une salle de bain , un wc séparé , une penderie.
- A l'étage nous retrouvons deux immenses chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux pouvant devenir un bureau ou une chambre avec de nombreux rangements.
Construite en 1985, cette maison reliée au tout à l'égout allie charme et confort avec ses fenêtres double vitrages avec volets roulants, son isolation performante, sa terrasse plein sud pour des repas conviviaux, sa belle distribution de pièces et ses beaux volumes, sa cheminée réconfortante , sa façade et toiture en parfait état.
Derniers points importants et non des moindres vous bénéficiez d'une production d’électricité par panneaux solaires (7000 W environs) vous permettant une auto-consommation et la revente du surplus, d'un chauffe-eaux de grande capacité et de radiateurs ultra performants connectés dans les pièces de vie.
Vous l'avez compris ce pavillon sera le nouveau nid douillet pour une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort et de pouvoir poser ses valises en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
