Réf 1559342
Maison en pierre 184 m2 - AUCUN TRAVAUX - sous-sol TOTAL 120 m2 - terrasse couverte - terrain CLOS 1860 m2 - souillarde et cave à vin voûtée
OPPORTUNITE A SAISIR - SANS TRAVAUX
À Sanvensa, maison en pierre de 1827 rénovée en 2021 (120 000 € de travaux).
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sans vis-à-vis.
Dès l’ENTRÉE : un vaste salon/séjour LUMINEUX de 50 m² avec EN FACE : la souillarde d’origine.
À DROITE : cuisine contemporaine sur mesure 27 m² avec îlot central et piano de cuisson.
À GAUCHE : pièce 35 m² + mezzanine 16 m².
À L’ÉTAGE : deux chambres (18 m² et 13 m²) + salle de bain SPACIEUSE de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC.
SOUS-SOL TOTAL 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée.
EXTÉRIEUR : terrain clos, piscinable de 1 860 m², verger, puits, sécadou, carport, portail électrique.
LES + : Double vitrage aluminium - Fibre optique - Toiture rénovée - Chauffage mixte poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement conforme - escalier en pierre - balcon - terrasse couverte.
DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J/7) - Contact rapide conseillé.
Superficies données à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4040€ par an sur l'année 2021.
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