47 Maisons à vendre, SANTEC (29250)

Maison principale de 145m2 et gîte indépendant de 90m2
A 6km de Saint-Pol-de-Léon : maison d’habitation de 145 m² et gîte indépendant de 90m2.

Situé dans la sympathique commune de Plouénan (29420), cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités dans un environnement enchanteur ! Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, en campagne, il reste cependant très proche des commodités (accès au centre-bourg de Plouénan en 2 minutes). Pour vos enfants, le ramassage scolaire vers les collèges et lycée est tout proche de la propriété.

Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 145 m², nichée sur un terrain de 3766 m², proposant un espace de vie zen et confortable, proche de la nature : composée de 7 pièces dont 5 chambres, ses volumes généreux conviennent idéalement à une famille, ou pour recevoir des invités. Entièrement refait à neuf, le gîte de 90 m², indépendant, offre la possibilité de générer un revenu locatif ou d'accueillir des proches. Classé meublé de tourisme 3 étoiles et jouissant d’une clientèle fidèle toute l’année, il est actuellement complet jusqu’en Septembre. Un magnifique parc paysagé avec étang et une grange complètent ce bien.

L’habitation principale bâtie en 1923, orientée Est-Ouest, se distingue par son caractère campagnard, mettant en valeur des éléments authentiques : au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy de 60 m2, ouverte et chaleureuse, avec ses épais murs en pierre, ses poutres apparentes et son ravissant insert niché dans la cheminée monumentale de granit, invite au calme, à la détente et au cocooning. Le 1 er étage distribue 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Puis, vous découvrirez à l’étage supérieur deux autres chambres (dont une de plus de 16m2) et une salle de bain, le tout dans l’ ambiance traditionnelle d’une maison de campagne.

Votre activité de gîtes bénéficie d’un emplacement stratégique, et d’un littoral à 10 minutes : vos hôtes souhaiteront-ils profiter de la quiétude de la campagne, ou partir pour un bain de mer à la toute proche plage Sainte-Anne ? Découvrir la richesse historique de Saint-Pol-de Léon et de Roscoff ? Partir en excursion sur l’Ile de Batz  ou sur le château du Taureau ?! Contempler enfin le coucher de soleil sur les vagues du Dossen, à Santec... Tous les charmes du Léon les y attendent, pour des séjours mémorables !

Composé de deux deux superbes suites aux larges volumes, et d’une lumineuse pièce de vie accueillant salon, salle à manger et cuisine, le gîte développe une ambiance chic et authentique, alliant modernité des équipements et vieilles pierres. A l’extérieur, détente assurée sur un grand terrain arboré avec terrasse au soleil, sans vis-à-vis. Un petit paradis pour vos hôtes et invités !

Ce bien de caractère vous propose un quotidien tranquille et agréable, proche de la nature ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, contactez-moi pour organiser une visite !


Gîte à découvrir en visite virtuelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 0606410438, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682

Maison de caractère années 30 – Centre ville – Jardin de 900 m²
À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la plage, cette superbe maison des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Avec 130 m² au sol (118 m² habitables), cette maison pleine de charme offre une belle architecture, un grand jardin de plus de 900 m², sans vis-à-vis, un véritable coin de détente et de tranquillité en plein cœur de Saint Pol de Léon.
Un emplacement rare, où vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en étant à l'abri des regards. Vous trouverez au rez-de-chaussée une magnifique véranda au calme, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue sur le jardin. Le séjour-salle à manger spacieux et lumineux vous invite à la convivialité, tout comme la cuisine indépendante qui se trouve à proximité. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de chambre supplémentaire ou d’espace polyvalent, ainsi qu’un WC séparé et une chaufferie et espace buanderie.
Un garage avec porte sectionnelle vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système performant et économe en énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison. Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 004 €
Honoraires charge acquéreur : 16 596 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Magnifique maison de Maître à rénover, tout à pied !
Dans le centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Réputée pour son ambiance paisible et son riche patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate, on trouve divers commerces, la place du marché, restaurants, écoles, et services facilitant le quotidien des résidents. De plus, la célèbre côte atlantique est accessible en quelques minutes, offrant de magnifiques plages et paysages à explorer.

Cette imposante maison de Maître à rénover totalement s'étend sur une surface habitable de 237 m², répartie en 11 pièces comprenant 8 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, trois vastes pièces de réception et une cuisine sont à aménager. Les étages supérieurs offrent quant à eux un total de huit chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Une cave en pierre avec plusieurs pièces et un jardin clos de murs complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison jouit d'un emplacement exceptionnel mais la rénovation à prévoir est totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035

Idéal Investissement Locatif - Maison Louée Proche Mer et Centre-Ville
Opportunité rare pour les investisseurs ! Située à proximité de la mer et du centre-ville, cette maison est vendue louée, assurant un revenu locatif immédiat de 662 € par mois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un garage et d'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un salon lumineux, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et deux chambres supplémentaires. Le tout sur une parcelle de 336 m², offrant un espace extérieur agréable. Avec son emplacement stratégique et son rendement locatif stable, ce bien est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à développer son patrimoine immobilier. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 9,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Idéal Investissement Locatif - Maison Louée, Bien Entretenue, Située au Calme
Opportunité rare pour les investisseurs ! Cette maison bien entretenue, vendue louée, offre un revenu locatif stable de 650 € par mois. Elle est édifiée sur une parcelle de 379 m² et bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. Avec son emplacement privilégié, son état soigné et son potentiel locatif assuré, ce bien représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 7,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

SAINT POL DE LÉON : SUPERBE MAISON RÉNOVÉE DE PLUS DE 180 M² AVEC TERRASSE SUR PILOTIS ET JARDIN CLOS
Idéalement située en plein cœur de Saint Pol de Léon, cette maison entièrement rénovée offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal, le tout sur une parcelle de plus de 400 m² avec un jardin clos et paysagé.
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel: Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec son superbe poêle à bois, créant une ambiance conviviale. La cuisine refaite à neuf, équipée de matériaux de qualité, s’ouvre sur une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour profiter des beaux jours. Un deuxième salon cosy vient compléter cet espace, parfait pour un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également à ce niveau un cellier, un toilette indépendant ainsi qu’une chambre parentale confortable.
Un étage nuit bien agencé: À l'étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne avec douche, baignoire, toilettes, et d’un palier qui dessert harmonieusement l’ensemble.
Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités: Au rez-de-chaussée, une grande pièce traversante occupe toute la surface de la maison. Ce vaste espace peut être aménagé selon vos envies : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace de travail. Il offre également un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Un cadre de vie privilégié: Nichée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison bénéficie d’un très beau jardin clos et arboré, parfait pour profiter d’un extérieur paisible en toute intimité.
Une rénovation soignée, des volumes généreux et un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville font de cette maison un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCE
Idéalement située à Saint Pol de Léon : Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel avec environ 108 m² habitables, complétés par une dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un coin cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle de bain et de WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, et les combles offrent la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. Jardin sans vis-à-vis. Fenêtres en PVC double vitrage et toiture refaite. Idéal pour les amateurs de travaux. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, la plage et les commerces, tout accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! On vous attend pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

ENSEMBLE IMMOBILIER AU CALME, A RÉHABILITER
Découvrez cette propriété à rénover entièrement, située dans un cadre paisible à Saint Pol de Léon, offrant un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 2 460 m², ce bien comprend :
Une maison d'habitation de 113 m² à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un ensemble de bâtiments annexes, comprenant un garage, un hangar et diverses dépendances, également à rénover, idéal pour vos projets personnels ou professionnels.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, cherchant à créer un lieu de vie unique ou à développer une activité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Maison mitoyenne avec vue exceptionnelle sur la mer
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur l'îlot Sainte-Anne et la baie de Morlaix. Elle vous séduira par son salon lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, son séjour convivial, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.

À l'étage, deux chambres avec vue mer et une troisième chambre accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce bien. Un grenier aménageable vous permet d'envisager des possibilités supplémentaires

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien exposé avec terrasse et d'une dépendance de 11 m². Aucun travaux est a prévoir, cette maison est idéale pour les amoureux du littoral, en quête de tranquillité et de confort.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aude RIOU, Tél. : 06 99 69 43 04, E-mail : marieaude.riou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 466 817