Maison à vendre à SAMOUILLAN de 141m²240 000 €
Réf 1471330
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 141 m²
Maison
141m²
4
3
2
2
1 878m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de cette maison
Bien rare – corps de ferme rénové avec grange et fort potentiel.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 141 m²
Corps de ferme rénové avec grange aménageable – 141 m² de charme sur 1878 m² de terrain au calme.
SAMOUILLAN – Corps de ferme rénové avec grange, charme et potentiel sur grand terrain.
Dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme rénové de 141 m², niché sur un terrain arboré de 1 878 m² avec puits.
Un cadre de vie idéal :
À seulement 3 minutes des écoles, 12 minutes du collège et lycée, avec bus scolaire gratuit, accès rapide à l’A64 et gares SNCF de Cazères et Boussens à proximité (TER réguliers).
Une maison chaleureuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine indépendante
• Grand séjour / salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle
• Belle pièce ouverte sur le jardin
• Salle d’eau + WC indépendant
• Cellier, buanderie et arrière-cuisine
À l’étage :
• 3 grandes chambres avec poutres apparentes
• Salle de bain
• WC indépendant
• Palier de 14 m² idéal bureau ou espace télétravail
• Un fort potentiel d’évolution
Combles de 80 m² utiles à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau…)
Des extérieurs pensés pour en profiter
• Grand jardin de 1 878 m²
• Terrasse conviviale pour les beaux jours
• Atout rare : une grange de 76 m² sur deux niveaux, parfaite pour un gîte, un atelier ou un projet locatif
Un bien de caractère, alliant authenticité, espace et nombreuses possibilités.
Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652
Dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme rénové de 141 m², niché sur un terrain arboré de 1 878 m² avec puits.
Un cadre de vie idéal :
À seulement 3 minutes des écoles, 12 minutes du collège et lycée, avec bus scolaire gratuit, accès rapide à l’A64 et gares SNCF de Cazères et Boussens à proximité (TER réguliers).
Une maison chaleureuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine indépendante
• Grand séjour / salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle
• Belle pièce ouverte sur le jardin
• Salle d’eau + WC indépendant
• Cellier, buanderie et arrière-cuisine
À l’étage :
• 3 grandes chambres avec poutres apparentes
• Salle de bain
• WC indépendant
• Palier de 14 m² idéal bureau ou espace télétravail
• Un fort potentiel d’évolution
Combles de 80 m² utiles à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau…)
Des extérieurs pensés pour en profiter
• Grand jardin de 1 878 m²
• Terrasse conviviale pour les beaux jours
• Atout rare : une grange de 76 m² sur deux niveaux, parfaite pour un gîte, un atelier ou un projet locatif
Un bien de caractère, alliant authenticité, espace et nombreuses possibilités.
Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Denjean
Cazères (31220)
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