Maison à vendre à SALERNES de 138m²329 000 €
Réf 1581897
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison
138m²
3
2
1
1
1 600m²
8
Bois individuel
2022
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison contemporaine récente – Opportunité rare sur le secteur
À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière.
Un bien haut de gamme proposé aujourd’hui à un positionnement prix particulièrement attractif, offrant une réelle opportunité d’accès à ce niveau de prestations sur le secteur.
Un cadre de vie lumineux et ouvert
Développant environ 138 m² utiles, la maison propose :
Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
De larges baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m²
Une exposition plein sud apportant une luminosité optimale
Un cellier attenant
Les volumes sont modernes, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.
Espace nuit
2 chambres confortables, dont une avec grand dressing
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Annexes et potentiel
Garage double isolé (possibilité d’aménagement en surface habitable, bureau ou atelier)
Terrain d’environ 1 600 m²
Terrain piscinable
Possibilité d’extension d’environ 60 m²
Un bien évolutif, adapté à différents projets de vie.
Prestations techniques
Ossature bois
Isolation laine de bois et isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires
Poêle à bois
VMC double flux
Volets roulants motorisés
Chauffe-eau électrique 300 L
Plancher chauffant en attente de raccordement
Maison peu énergivore, confortable en toute saison.
Point important à connaître
Le terrain est situé en bordure d’une route peu passante.
Ce critère est directement intégré dans le positionnement prix du bien, permettant d’accéder à un niveau de qualité et de prestations difficilement accessible à ce budget sur le secteur.
Informations complémentaires
Maison construite par son propriétaire (expérimenté)
Autorisations d’urbanisme conformes
Déclaration d’achèvement des travaux en cours de finalisation
Absence de garantie décennale (autoconstruction)
À retenir
Une maison récente, qualitative et évolutive, proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, offrant une véritable opportunité sur le marché local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Un bien haut de gamme proposé aujourd’hui à un positionnement prix particulièrement attractif, offrant une réelle opportunité d’accès à ce niveau de prestations sur le secteur.
Un cadre de vie lumineux et ouvert
Développant environ 138 m² utiles, la maison propose :
Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
De larges baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m²
Une exposition plein sud apportant une luminosité optimale
Un cellier attenant
Les volumes sont modernes, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.
Espace nuit
2 chambres confortables, dont une avec grand dressing
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Annexes et potentiel
Garage double isolé (possibilité d’aménagement en surface habitable, bureau ou atelier)
Terrain d’environ 1 600 m²
Terrain piscinable
Possibilité d’extension d’environ 60 m²
Un bien évolutif, adapté à différents projets de vie.
Prestations techniques
Ossature bois
Isolation laine de bois et isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires
Poêle à bois
VMC double flux
Volets roulants motorisés
Chauffe-eau électrique 300 L
Plancher chauffant en attente de raccordement
Maison peu énergivore, confortable en toute saison.
Point important à connaître
Le terrain est situé en bordure d’une route peu passante.
Ce critère est directement intégré dans le positionnement prix du bien, permettant d’accéder à un niveau de qualité et de prestations difficilement accessible à ce budget sur le secteur.
Informations complémentaires
Maison construite par son propriétaire (expérimenté)
Autorisations d’urbanisme conformes
Déclaration d’achèvement des travaux en cours de finalisation
Absence de garantie décennale (autoconstruction)
À retenir
Une maison récente, qualitative et évolutive, proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, offrant une véritable opportunité sur le marché local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yohann Jaoui
Brignoles (83170)
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