Maison à vendre à SALERNES de 138m²349 000 €
Réf 1581897
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison
138m²
3
2
1
1
1 600m²
8
Bois individuel
2022
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison de plain-pied récente – 138 m² utiles
À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière.
Développant 138 m² utiles, elle offre une conception moderne, une excellente performance thermique et des prestations de grande qualité.
La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse d’environ 100 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont épurés, fonctionnels et parfaitement distribués. Un cellier complète cet espace.
Espace nuit
Deux belles chambres dont une avec grand dressing
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Annexes et potentiel
Garage double isolé (transformable en surface habitable, bureau ou atelier)
Terrain de 1 600 m²
Possibilité d’extension d’environ 60 m² supplémentaires
Terrain piscinable
Prestations techniques
Ossature bois
Isolation laine de bois + isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires
Poêle à bois
Plancher chauffant en attente de raccordement
VMC double flux
Chauffe-eau électrique 300 L
Volets roulants motorisés
Portes de garage télécommandées
La maison et les espaces de vie sont entièrement orientés plein sud, bénéficiant d’un environnement ouvert et calme. Le jardin, en position dominante, offre un bel espace plat et piscinable, idéal pour créer un véritable espace extérieur paysager.
Maison très peu énergivore, confortable en toute saison.
Informations complémentaires
Maison construite par son propriétaire (troisième réalisation).
Les autorisations d’urbanisme sont conformes.
La déclaration d’achèvement des travaux sera finalisée pour la vente.
Absence de garantie décennale (autoconstruction).
Une opportunité rare d’acquérir une maison récente, qualitative et évolutive à un prix très attractif sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Développant 138 m² utiles, elle offre une conception moderne, une excellente performance thermique et des prestations de grande qualité.
La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse d’environ 100 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont épurés, fonctionnels et parfaitement distribués. Un cellier complète cet espace.
Espace nuit
Deux belles chambres dont une avec grand dressing
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Annexes et potentiel
Garage double isolé (transformable en surface habitable, bureau ou atelier)
Terrain de 1 600 m²
Possibilité d’extension d’environ 60 m² supplémentaires
Terrain piscinable
Prestations techniques
Ossature bois
Isolation laine de bois + isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires
Poêle à bois
Plancher chauffant en attente de raccordement
VMC double flux
Chauffe-eau électrique 300 L
Volets roulants motorisés
Portes de garage télécommandées
La maison et les espaces de vie sont entièrement orientés plein sud, bénéficiant d’un environnement ouvert et calme. Le jardin, en position dominante, offre un bel espace plat et piscinable, idéal pour créer un véritable espace extérieur paysager.
Maison très peu énergivore, confortable en toute saison.
Informations complémentaires
Maison construite par son propriétaire (troisième réalisation).
Les autorisations d’urbanisme sont conformes.
La déclaration d’achèvement des travaux sera finalisée pour la vente.
Absence de garantie décennale (autoconstruction).
Une opportunité rare d’acquérir une maison récente, qualitative et évolutive à un prix très attractif sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yohann Jaoui
Brignoles (83170)
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