Maison à vendre à SALAISE-SUR-SANNE de 93m²183 000 €

À Salaise-sur-Sanne, dans un quartier calme, agréable et très bien situé, cette maison à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour une seconde vie. Avec une surface de 94 m² habitables, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 1000 m², entièrement entretenue, offrant un cadre verdoyant et paisible à deux pas de toutes les commodités.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, une première chambre avec point d’eau, idéale pour accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Sur la droite, une porte permet d’accéder directement au grand garage, pratique et fonctionnel, doté d’une porte motorisée côté extérieur. Cet accès intérieur renforce la continuité et la cohérence de l’ensemble des espaces.
Toujours au même niveau, une pièce polyvalente vient compléter le rez-de-chaussée : elle peut devenir un bureau, un espace détente, un atelier d’artiste ,une salle de jeux selon vos besoins. Cette pièce donne accès à un atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou les créatifs à la recherche d’un lieu dédié.
À l’étage, l’espace de vie s’organise autour d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à une grande baie ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine séparée complète la pièce de vie, avec la possibilité d’ouvrir partiellement pour créer une belle pièce à vivre conviviale. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison est accessible par un portail ouvrant sur une allée propre pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et soigné, offre un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre.
Cette maison, classée en G (diagnostic énergétique), nécessite des travaux de rénovation. Mais elle offre une base saine, une belle distribution des pièces , toutes attenantes les unes aux autres et un emplacement privilégié. C’est une opportunité rare pour créer un cocon à votre image, dans un environnement paisible et bien situé.
Vous cherchez un projet avec du potentiel, une belle parcelle, et un cadre de vie agréable ? Cette maison mérite votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106