24 Maisons à vendre, SAIVRES (79400)

Vue imprenable, confort familial à Augé. A visiter sans tarder.
Située à Augé (79400), cette charmante maison moderne construite en 2022 bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement calme. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée et un garage attenant.

La propriété se dresse sur un vaste terrain de 875 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin verdoyant. L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité grâce à sa piscine et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 104 m² sur deux niveaux propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes pour un confort optimal. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. En somme, cette propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre idyllique à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 0695349683, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950

Maison 4 chambres, garage et jardin à Augé !
Venez découvrir à Augé, une maison à rénover entièrement d'environ 110 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine, le salon, deux chambres sur parquet et la salle d'eau. À l'étage, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et wc. Points supplémentaires concernant le bien : un garage de 35 m2 avec galetas, un atelier, une dépendance et le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

PROCHE COMMERCES 2 CH BUREAU VERANDA JARDIN STATIONNEMENTS
À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon/séjour de 42 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m2, un cellier, une belle véranda de 19 m2 avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau.Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave en rez-de-jardin.
Points forts: Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois.
Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 062 €
Honoraires charge acquéreur : 9 438 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

CHARME ET AUTHENTICITÉ PROPRIETE D’EXCEPTION 8 PIECES A 30 MINUTES DE NIORT !
Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.
L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour.
A l'étage chambre avec sa salle d'eau.
N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Authenticité, calme et potentiel aux portes de Saint-Maixent-l’École !
À seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l’École et de ses commodités, découvrez cette authentique maison en pierre, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/séjour convivial et un espace cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un espace toilette.

Côté prestations : huisseries en double vitrage, dépendances offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, saura séduire ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services.

Un bien rare, au calme. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Maison campagne
Située dans un hameau , sur les hauteurs de la vallée du Chambon et à proximité du plan d’eau de la Touche Poupard, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes de l’école de Clavé et à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l’École et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de gîte.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1700 m², incluant un jardin non attenant de 700 m², une grande grange et plusieurs petites dépendances. Mitoyenne d'un côté, elle conserve néanmoins une belle intimité et un charme certain. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur un salon, deux cuisines aménagées, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une cave. Une chaufferie attenante de 27 m² (non communicante) complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Le cadre campagnard et la proximité du site de la Touche Poupard en font un lieu idéal pour développer une activité de gîte. A découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

maison de bourg avec grand garage
Vous cherchez une opportunité d'investissement ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de bourg à Saint-Georges-de-Noisné est faite pour vous.

Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces de Saint-Maixent-l'École. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine, un salon et un séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une petite salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension selon vos envies.
Pas de terrain, mais un grand garage attenant est également à votre disposition.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais elle offre une base solide pour un projet de logement locatif. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi pour plus d'informations et une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Maison de ville 4 chambres
Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant la proximité des écoles, du lycée, du collège, des crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Idéal pour les familles cherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre 6 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 1 belle pièce à vivre avec son poêle à bois et une cuisine équipée, 4 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et une salle d'eau. Le revêtement de sol varie entre linoléum, carrelage et parquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Demeure de caractère au cœur historique de Saint-Maixent-l’École
Située dans le centre historique de Saint-Maixent-l’École, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d’une localisation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un environnement calme et authentique.
L’extérieur se compose d’un espace engazonné, d’une terrasse et d’une dépendance. Un parking privatif pour cinq véhicules.
Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son agencement polyvalent. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est idéal pour une activité libérale ou professionnelle.
Les premier et deuxième étages forment une véritable maison d’habitation, offrant des espaces confortables. Le premier étage comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine prolongée par une véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose une bibliothèque, quatre chambres, une salle d’eau, un WC, un grenier et une charmante terrasse-balcon. Deux caves complètent ce bien.
Revenu locatif du rez de chaussée 2 000 €/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Maison de charme en campagne
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une dépendance non attenante, une chaufferie attenante à la maison, un atelier et un appentis, ainsi que d’aménagements extérieurs variés comprenant une cour et une terrasse, idéales pour profiter du cadre naturel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour spacieux , ainsi que d’un salon doté d’une cheminée ouverte et d’une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage comprend une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que trois autres chambres accessibles depuis un palier. Un accès mène également aux combles sur une partie de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Cette maison allie charme de l’ancien, beaux volumes et espaces extérieurs variés, tout en étant située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l’École et de ses commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Calme, lumière & jardin proche centre bourg
À Saint-Maixent-l’École, découvrez cette charmante maison de ville des années 60, idéalement située à deux pas du centre-bourg et de la gare, tout en bénéficiant d’un calme rare.
Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin arboré, plat et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine équipée, des WC et un grand garage. À l’étage : une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette séparé, deux autres chambres avec accès au balcon.

Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et des équipements pratiques (volets roulants, stationnement, garage spacieux). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et d'authenticité. Venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 658 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462

Maison en Pierre Fort Potentiel, Dépendances, jardin !
Venez découvrir sur la commune de St Martin de St Maixent, cette maison à fort potentiel de rénovation grâce à sa dépendance attenante avec de beaux volumes mais également aux différentes possibilités sur la parcelle en face, non attenante.

Le système de chauffage, la couverture ainsi que l'assainissement sont à prévoir.

N'hésitez pas, contactez-moi pour plus de précisions!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Maison 5 chambres, excellente isolation, beaux volumes
Venez découvrir à 5 minutes de St Maixent L'école, cette charmante maison d'environ 180m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec son insert bois et sa vue sur la piscine, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre, un point d'eau, une chaufferie/buanderie et un wc séparé.

L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Un appartement d'environ 40m2, attenant à la maison est à rénover.

L'isolation est excellente, le chauffage par pompe à chaleur de 2022, la couverture refaite en 2014, une piscine de 10x5, et le bien est relié au tout à l'égout.

N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Maison de ville en pierre cinq chambres et jardin proche gare TGV et commerces !!
Venez découvrir à deux pas de la place du marché et 5 minutes à pied de la gare TGV, cette charmante maison de ville, en pierre, d'environ 110m2 habitable.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une véranda, et deux pièces côté jardin, pouvant servir de chambres dont une est traversante.

L'étage dessert trois belles chambres de 10 à 12 m2 dont deux ont un accès terrasse aérienne et une salle de bain/wc.

Une dépendance attenante, le jardin et le stationnement facile complètent ce bien.

Le chauffage est au gaz de de ville, l'électricité refaite et la couverture/toiture à 5 ans.

Alors n'hésitez pas, contactez-mois et allons la visiter ensemble!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219