Dans un calme absolu, cette propriété rare vous offre un confort de vie exceptionnel et une clarté incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière qui baigne chaque pièce et par la vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. La maison dispose d’une sublime véranda, véritable pièce de vie tournée vers la nature, idéale pour savourer chaque saison. À l’extérieur, un garage non attenant complète l’ensemble. Le terrain à l’arrière peut être vendu séparément sans altérer la vue ni l’intimité de la maison, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir visiter et ressentir par vous-même le charme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Découvrez sur la commune de SAISSAC à 4 kms des commodités (supermarché, médecin etc...) au milieu de la montagne noir proche de Carcassonne dans un environnement boisé cette splendide demeure d'exception . Il y aurait tant à dire sur cette maison parfaitement adapté à diffèrent projets . Entièrement rénovée en 2014, elle ne demande aucun rafraichissement. Vous disposerez de 11 suites parentales dont une dédiée au PMR. Les 500m2 habitables sont parfaitement fonctionnels. La maison s'organise en 3 niveaux desservis par un ascenseur et un escalier. Vous disposerez de tous les équipements de confort et les extérieurs ne pourront que vous séduire pour le calme et la vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées . La propriété bénéficie d'une piscine récente encore sous garantie. La maison est vendue meublée. Je suis disponible pour échanger sur tous les point de détail par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Située à Saissac (11310), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et la tranquillité. Le bien est orientation sud offrant une belle luminosité. À proximité se trouvent des commodités locales, l'école, crèche, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'un vaste terrain de 964 m² à aménager selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de plein pied datant de 1975 offre 99 m² habitables comprenant 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur le séjour, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Maison de village avec potentiel – Villemagne – 78 m² habitables + grenier aménageable À vendre au cœur du charmant village de Villemagne, cette maison de 78 m² habitables saura séduire les amateurs de calme et d’authenticité. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau. En bon état général, elle offre également un vaste grenier aménageable de 46 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Une remise de 40 m² vient compléter le bien, parfaite pour un atelier, du stockage ou un garage selon les besoins. Atout supplémentaire : un terrain non attenant de 1 930 m², à quelques pas de la maison, idéal pour jardin potager, détente ou animaux. ? Prix de vente : 99 000 € ? Bon état général – Travaux de personnalisation possibles ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité à fort potentiel dans un environnement paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

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Maison - 5 pièces - 86m²

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