Réf 1656520
Très belle longère T6 entièrement rénovée d'environ 247 m3 sur la commune des Gonds
Située dans la charmante commune des Gonds, cette propriété entièrement rénovée d'environ 265 m2 offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 15 min de Saintes.Maison hors zone inondable.
Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance.
À l'intérieur, l'entrée dessert un coté jour avec un grand salon/mezzanine et cuisine ouverte.
Coté nuit, une grande chambre,une salle de bain, un petit salon, toilettes indépendantes et chaufferie complète le rez de chaussée. Cette partie peut être indépendante de la maison grâce à son entrée indépendante.
A l'étage , profiter d'une suite parentale, une troisième chambre avec salle d'eau avec wc intégré et dressing et deux autres chambres ainsi que des toilettes indépendantes.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage,toiture neuve, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katie BRUN, Tél. : 0627778296, E-mail : katie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990489353
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
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