Maison à vendre à SAINTES de 159m²239 900 €
Réf 1617093
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison
159m²
5
3
2
2
500m²
4
Fuel individuel
1958
Le point fort de cette maison
Configuration idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et proches en toute indépendance.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²
Maison avec appartement indépendant à Saintes
Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, à Saintes, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.
La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à la chaufferie. À l’étage se trouvent une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable.
Le second logement, indépendant, propose une entrée avec cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une belle terrasse.
Ce logement est actuellement proposé à la location pour une activité professionnelle libérale.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d’en valoriser pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à la chaufferie. À l’étage se trouvent une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable.
Le second logement, indépendant, propose une entrée avec cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une belle terrasse.
Ce logement est actuellement proposé à la location pour une activité professionnelle libérale.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d’en valoriser pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780€ et 5190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laëtitia Benoit Giraud
Royan (17200)
12 biens en portefeuille
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