Située sur une parcelle entièrement clôturée de 632 m², cette agréable maison de type 4 offre 110 m² habitables, complétée par un appartement T2 de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Dès l’entrée, un sas fonctionnel dessert la buanderie, l’accès direct au garage ainsi qu'un accès au T2. À l’étage, l’espace de vie principal séduit par sa luminosité et son agencement. Il se compose d’un vaste plateau de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres disposant de grands placards, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage central au fioul sur radiateurs à eau, d'une climatisation réversible, des huisseries en double vitrage et des volets en PVC. À l’extérieur, le bien offre un garage de 40 m² avec atelier, ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. L’espace détente se compose d’une piscine au sel avec local technique automatisé, d’un agréable coin bar et repas, d’un barbecue maçonné et d'une cuisine aménagée. L’ensemble constitue un bien complet, fonctionnel et convivial, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899

Située au cœur de Sainte-Tulle, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison de village de 65 m² habitables environ allie praticité et authenticité. L’accès, légèrement surélevé de trois marches, conduit directement à une spacieuse cuisine aménagée, dotée d’un cellier sous l’escalier, et ouverte sur un beau séjour lumineux. Ce niveau comprend également une salle d’eau rénovée avec toilettes. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux équipées de placards et de menuiseries PVC double vitrage. En complément, la maison dispose d’atouts rares : un garage de stockage spacieux, une grande cave voûtée en pierre, un cabanon extérieur, ainsi qu’une place de stationnement privative juste devant la maison. Une opportunité idéale pour profiter d’une vie de village tout en bénéficiant de nombreux espaces annexes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495

A Sainte-Tulle, cette coquette maison de ville traversante offre une surface habitable de 75 m² et bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles, du stade et du collège. Elle dispose d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Le garage communique directement avec l’habitation et la maison profite également de deux entrées distinctes, ce qui renforce son côté pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon et une cuisine semi-ouverte bénéficiant elle aussi d’un accès vers l’extérieur. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une équipée de rangements intégrés, d’une salle d’eau/buanderie et de toilettes indépendantes supplémentaires. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois en bon état, d’un chauffage central au gaz de ville. La façade est impeccable et l’ensemble de la maison a été bien entretenu, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899

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