Maison à vendre à SAINTE-FOY de 78m²269 000 €

Malika Pulcina vous propose à Sainte-Foy, à seulement 10 min des plages des Sables-d’Olonne, cette maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement agencée et nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Elle développe 78 m² habitables et se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 34 m², avec double exposition, grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse carrelée de 20 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur la nature.

Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres (11,84 m² et 10,34 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau de 6,84 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Un cellier fonctionnel permet l’accès direct au garage de 21 m², intégrant un espace buanderie (emplacements LL et SL), rangements et porte de service vers l’extérieur.

Le tout sur un terrain clos de 598 m², sans vis-à-vis à l’arrière, offrant un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, potager, espace détente...

? Prestations de qualité :

Menuiseries aluminium & PVC double vitrage

Volets roulants motorisés et volets manuels coulissants

Chauffage par pompe à chaleur (PAC) + très bonne isolation

Construction "Villa du Littoral" (plans disponibles)

Une maison lumineuse, bien pensée, sans travaux, à visiter sans tarder.

? Pour toute visite ou information : 06 09 55 16 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656