Maison à vendre à SAINTE-FOY de 78m²264 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison
78m²
4
2
1
1
598m²
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
Maison de 2017, 2 chambres + bureau, terrain de 598 m² sans vis-à-vis
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Plain-pied au calme avec bureau et jardin clos
Malika Pulcina vous propose à Sainte-Foy, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, ce plain-pied de 2017 conjuguant fonctionnalité, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition, et prolongée par une terrasse carrelée plein sud-ouest, idéale pour vos moments de détente face à la nature.
La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, invite à la convivialité au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Un grand garage de 21 m² avec buanderie intégrée et un cellier complètent les espaces de rangement.
Le tout sur un jardin clos de près de 600 m², sans vis-à-vis à l’arrière, offrant un potentiel d’aménagement idéal : piscine, potager, jeux d’enfants...
? Chauffage performant par pompe à chaleur
? Menuiseries alu & PVC double vitrage
? Volets roulants motorisés + volets manuels coulissants
? Construction de qualité.
Un bien lumineux, sans travaux, au calme et proche de tout : commodités du bourg, écoles, plages et centre-ville des Sables accessibles rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition, et prolongée par une terrasse carrelée plein sud-ouest, idéale pour vos moments de détente face à la nature.
La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, invite à la convivialité au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Un grand garage de 21 m² avec buanderie intégrée et un cellier complètent les espaces de rangement.
Le tout sur un jardin clos de près de 600 m², sans vis-à-vis à l’arrière, offrant un potentiel d’aménagement idéal : piscine, potager, jeux d’enfants...
? Chauffage performant par pompe à chaleur
? Menuiseries alu & PVC double vitrage
? Volets roulants motorisés + volets manuels coulissants
? Construction de qualité.
Un bien lumineux, sans travaux, au calme et proche de tout : commodités du bourg, écoles, plages et centre-ville des Sables accessibles rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 370€ / an
Maximum : 550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
46 biens en portefeuille
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