Réf 1490820
Cachet et calme
Bien de caractère à Sainte Colombe sur seine !
Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m2 habitable composé :
Au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m2 très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos.
Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18m2 avec dressing, et une petite chambre de 9m2, vous disposerez également d'une salle d'eau.
Terrain clos d'environ 500 m2 avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse
Fenêtres en PVC doubles vitrages, isolation des combles
Chauffage au gaz de ville et insert bois
Foncière de 690 €
Garage + atelier d'environ
Cave en pierre sèche
Bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités.
A voir et négocier rapidement !!
Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 2h30 de Paris.
Gare TGV de Montbard à 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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