Maison à vendre à SAINTE-ANNE-D'AURAY de 140m²448 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Maison
140m²
7
4
3
3
1 195m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Hyper Centre-ville - Terrain clos 1195m² -140 m² entièrement rénovés - possibilité de 3 logements - Commerces & écoles à pied
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
---ECLUSIVITÉ--- Un écrin de fraicheur confidentiel en coeur de ville à 10mn d'Auray
Il y a des maisons que l'on visite, et d'autre dans laquelle ont aimerais se réveiller...
Située au cœur de Sainte Anne d'Auray, cette maison de ville en pierre (+ extension en parpaing) bénéficiant de tout le confort et entièrement rénovée en 2021 sur 3 niveaux, est ouverte sur un magnifique parc intimiste paysagé avec puis et clos de murs et garni de nombreuses essences d'arbres et fruitiers.
Son agencement et sa distribution vous permettront soit une vie paisible au calme à l'année dans 140 m²habitables sur 3 niveaux (avec vie de plain-pied (4au total), 3 salles d'eau+ bureau) soit un investissement locatif de 3 appartements de type T2 distincts et autonomes avec entrées séparées.
Résidence principale ou secondaire, rapprochement familiale ou investissement locatif, à vous de choisir
Tout à l'égout, fibre optique, commerces et toutes écoles à proximité immédiate viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Située au cœur de Sainte Anne d'Auray, cette maison de ville en pierre (+ extension en parpaing) bénéficiant de tout le confort et entièrement rénovée en 2021 sur 3 niveaux, est ouverte sur un magnifique parc intimiste paysagé avec puis et clos de murs et garni de nombreuses essences d'arbres et fruitiers.
Son agencement et sa distribution vous permettront soit une vie paisible au calme à l'année dans 140 m²habitables sur 3 niveaux (avec vie de plain-pied (4au total), 3 salles d'eau+ bureau) soit un investissement locatif de 3 appartements de type T2 distincts et autonomes avec entrées séparées.
Résidence principale ou secondaire, rapprochement familiale ou investissement locatif, à vous de choisir
Tout à l'égout, fibre optique, commerces et toutes écoles à proximité immédiate viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317€ et 1781€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-François Linas
Grand-Champ (56390)
12 biens en portefeuille
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