Réf 1673532
Grange en pierres, 250 m² de potentiel sur 2 931 m² de terrain constructible. Un projet unique à créer !
Authentique grange en pierres
Amoureux de la pierre et des projets sur mesure, cette propriété est faite pour vous !
Au cœur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette magnifique grange vendéenne en pierres offrant un potentiel exceptionnel d'environ 250 m² + dépendances.
Implantée sur un superbe terrain de 2 931 m², soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur dont une grande partie est constructible (piscine, garage,...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'extension.
Le projet de transformation en habitation est déjà bien engagé grâce à un certificat d'urbanisme opérationnel délivré en 2024 (renouvellement en cours), vous permettant d'envisager sereinement la concrétisation de votre futur lieu de vie.
Côté réseaux :
Eau : le projet ne nécessite aucune extension sous voie publique.
Électricité : raccordement simplifié, sans extension de réseau, un simple branchement est nécessaire.
Assainissement individuel à prévoir.
Une belle opportunité sur le secteur, rare par son potentiel et son cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Bilan énergétique
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