Maison à vendre à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON de 242m²106 000 €
Réf 1673532
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 242 m²
Maison
242m²
3
5
2 931m²
1700
Le point fort de cette maison
Grange en pierres, 250 m² de potentiel sur 2 931 m² de terrain constructible. Un projet unique à créer !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 242 m²
Authentique grange en pierres
Amoureux de la pierre et des projets sur mesure, cette propriété est faite pour vous !
Au cœur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette magnifique grange vendéenne en pierres offrant un potentiel exceptionnel d'environ 250 m² + dépendances.
Implantée sur un superbe terrain de 2 931 m², soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur dont une grande partie est constructible (piscine, garage,...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'extension.
Le projet de transformation en habitation est déjà bien engagé grâce à un certificat d'urbanisme opérationnel délivré en 2024 (renouvellement en cours), vous permettant d'envisager sereinement la concrétisation de votre futur lieu de vie.
Côté réseaux :
Eau : le projet ne nécessite aucune extension sous voie publique.
Électricité : raccordement simplifié, sans extension de réseau, un simple branchement est nécessaire.
Assainissement individuel à prévoir.
Une belle opportunité sur le secteur, rare par son potentiel et son cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Au cœur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette magnifique grange vendéenne en pierres offrant un potentiel exceptionnel d'environ 250 m² + dépendances.
Implantée sur un superbe terrain de 2 931 m², soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur dont une grande partie est constructible (piscine, garage,...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'extension.
Le projet de transformation en habitation est déjà bien engagé grâce à un certificat d'urbanisme opérationnel délivré en 2024 (renouvellement en cours), vous permettant d'envisager sereinement la concrétisation de votre futur lieu de vie.
Côté réseaux :
Eau : le projet ne nécessite aucune extension sous voie publique.
Électricité : raccordement simplifié, sans extension de réseau, un simple branchement est nécessaire.
Assainissement individuel à prévoir.
Une belle opportunité sur le secteur, rare par son potentiel et son cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Edith Dioudonnat
Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)
22 biens en portefeuille
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