Maison à vendre à SAINT-VALERY-SUR-SOMME de 188m²225 000 €
Réf 1649001
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 188 m²
Maison
188m²
10
5
3
4
990m²
3
Fuel individuel
1960
Le point fort de cette maison
Division parcellaire (2 terrains à bâtir) - Jardin - Sous sol complet - À moins de 5 minutes du coeur de Saint-Valery
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 188 m²
Grand pavillon idéal pour une famille
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable.
Édifié dans les années 1960 sur une parcelle de 990 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant, une parcelle supplémentaire de 950 m² peut-être acquise.
Ses principaux points forts sont :
- Division parcellaire possible
- 5 chambres,
- Vie de plain-pied possible,
- Salon avec insert,
- Sous-sol complet,
- Chaudière récente (2021).
L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
Annexes et potentiel :
Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d’environ 26 m².
À savoir :
Le bien est classé en DPE F, impliquant des travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer le confort et les performances du logement.
Il est également possible d’envisager une division parcellaire avec 2 terrains à batir d'environ 650 m2 chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Édifié dans les années 1960 sur une parcelle de 990 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant, une parcelle supplémentaire de 950 m² peut-être acquise.
Ses principaux points forts sont :
- Division parcellaire possible
- 5 chambres,
- Vie de plain-pied possible,
- Salon avec insert,
- Sous-sol complet,
- Chaudière récente (2021).
L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
Annexes et potentiel :
Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d’environ 26 m².
À savoir :
Le bien est classé en DPE F, impliquant des travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer le confort et les performances du logement.
Il est également possible d’envisager une division parcellaire avec 2 terrains à batir d'environ 650 m2 chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000€ et 9540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carl Hubert
Saint-Valery-Sur-Somme (80230)
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