Située à Saint-Symphorien, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, entièrement de plain-pied, développe une surface d’environ 105 m² et dispose d’un jardinet clos de 40 m² avec terrasse. Elle se compose d’un séjour spacieux de 50 m², d’une cuisine indépendante de 15 m², de deux chambres dont une de 17,5 m² et une seconde de 11,5 m², d’une buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries et volets en PVC apportent confort et facilité d’entretien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à proximité des commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

À 45 minutes de Bordeaux, au cœur du village dynamique de Saint-Symphorien, découvrez cette propriété de charme en pierre offrant 180 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison principale propose de beaux volumes : séjour lumineux avec insert, cuisine familiale, quatre chambres confortables et plusieurs espaces de vie. De multiples dépendances complètent ce bien rare : une grange landaise typique de 120 m², une maisonnette indépendante en pierre de 60 m², un four à pain ancien, une orangerie et un poulailler. Côté confort : toiture refaite en 2017, menuiseries neuves double vitrage, chauffage bois (insert, poêle, cheminée) et possibilité d’installer une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 170 m² est piscinable et agréablement paysagé. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, crèche, école, collège et associations. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

À Vendre – Belle Maison de Ville 4 Chambres – Emplacement Idéal sur la commune de Saint Symphorien Découvrez cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Cette maison de 4 chambres offre un espace de vie confortable pour une famille. Elle comprend également 2 salles de bain, un grand salon convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou de réception, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique. Parfait compromis entre confort, praticité et vie urbaine. Points forts : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain fonctionnelles Grand salon lumineux Cuisine moderne et équipée Proche de toutes commodités Ne manquez pas cette opportunité rare ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

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