Belle maison de type longère, dans un hameau habité, à la fois à la campagne et proche de la ville. Très calme avec exposition sud/est. Beau terrain de 1305m², entretenu, fleuri et arboré, avec dépendances : garage/atelier de 28m² et jardinerie/bûcher de 9m². Très bien rénovée avec beaux volumes, 151 m² habitables avec étage, 6 pièces principales. Séjour avec cheminée insert, ouvert sur l'espace repas et la cuisine, le tout sur 52m², chambre au rez de chaussée, salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Chauffage électrique avec radiateurs modernes à inertie. Fenêtres PVC, certaines oscillo-battantes, toutes avec volets à majorité électriques. Diagnostics réalisés en octobre 2023 avec bons résultats : note D. Cuisine équipée, moderne. En très bon état, prête à vous accueillir et juste poser vos meubles sans réaliser de travaux. Un produit rare sur le secteur soit pour votre nouvelle habitation ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Maison mitoyenne sur un côté, sur sous-sol bétonné et semi enterré, en retrait de la route. Terrain de 810m² sur avant et arrière avec garage 1 place avec porte basculante. Exposition sud avec terrasse de 15 m². T3 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: séjour lumineux de 19 m² avec accès terrasse + cuisine 13m² non meublée, WC. Etage : palier, 2 ch 13 et 9 m², salle d'eau avec WC. Chauffage fuel. VMC. Connexion fibre. Actuellement louée 500€/mois. Fin bail 02/2026. Taxe foncière 2022 = 465€. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

En campagne, à 10 minutes de l'Aigle et à proximité des premiers commerces, Maison d'environ 130m2 sur son terrain de 800m2. Au rez de chaussée : Entrée sous véranda donnant sur une belle cuisine entièrement équipée, grand salon salle à manger avec poêle à granulés. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés. A l'étage, une salle de bain à terminer, une vaste pièce palière donnant sur 2 chambres dont une a finir d'aménager, ainsi qu'un bureau mansardé. A l’extérieur grand garage et son appentis, terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

Idéalement placé aux abords d'un petit village avec commerces et à moins de 10km de l'Aigle, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation restaurée et dépendances sur une parc de plus d'un hectare. La maison d'habitation d'environ 148m² offre : Au RdC : entrée desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, vaste salon et salle d'eau avec WC A l'étage : 4 belles chambres et WC séparés Vaste grenier aménageable Restauration réalisée en 2020 incluant les menuiseries, l'isolation, la plomberie et l'installation électrique. Assainissement individuel de 2021 Nombreuses dépendances à usage de grange, étable, ancienne écurie, poulailler, garage. Maison annexe a restaurer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

Cette maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un grand sous-sol, est située en toute proximité de la gare SNCF de L'AIGLE et des commerces, accès piéton à INTERMARCHE L'AIGLE. Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011/2013 (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au RDC, une entrée distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13m² avec sa salle de bains, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC indépendant. Le sous-sol de 50m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415m² environ. Pas de garage mais possibilité d'en créer un en plate-forme avec accès rue. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D. La toiture sera révisée avant la vente. Elle est actuellement louée, 569€/mois, fin du bail le 26/09/2025. Les quittances de loyer sur 1 an seront fournies. Située en centre-ville de L'AIGLE, ce bien est rare sur le marché, surtout avec une chambre et salle de bains au RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Située à proximité de la gare de L'Aigle 10 min cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et des qualités indéniables. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et de facilité d'accès aux services essentiels. Le bien est érigé sur un vaste terrain de 1225 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse spacieuse et un parking, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et d'activités en plein air. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 145 m², répartie sur 7 pièces. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins de chacun. Les caractéristiques mentionnées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de créer un espace de vie répondant parfaitement aux attentes et aux souhaits des futurs propriétaires. Possibilité de location car deux maisons en une . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla TONIUTTO, Tél. : 0607867123, E-mail : leila.toniutto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851 848 614

En campagne dans un environnement calme et agréable, à 10 minutes de l'Aigle, jolie maison d'environ 115m² sur beau parc arboré de 3680m² Au Rdc, belle pièce de vie avec cheminée insert et poêle à granulés de 2022, cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage : grande pièce palière, 2 chambres avec rangements intégrés, 1 bureau Dépendances, carport sur pignon. Chauffe eau électrique et adoucisseur. Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

Située à Saint-Martin-d'Écublei, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Outre sa proximité avec la nature environnante, cette localité offre également un accès pratique à diverses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Un emplacement idéal pour profiter d'un style de vie serein tout en restant connecté avec les services essentiels de la vie quotidienne. Le bien comprend un terrain de 6100 m², offrant amplement d'espace extérieur pour créer un jardin verdoyant ou pour des activités en plein air. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour faciliter le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités avec garages 2 voitures . D'une surface habitable de 107 m², cette maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. Avec une configuration intérieure optimale, cette maison offre des possibilités d'aménagement pour s'adapter aux préférences personnelles de ses résidents. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie confortable dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla TONIUTTO, Tél. : 0607867123, E-mail : leila.toniutto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851 848 614

8 Maisons à vendre, SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 4 pièces - 115m²

Maison - 4 pièces - 107m²

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