6 Maisons à vendre, SAINT-SEBASTIEN (23160)

Ensemble immobilier mixte de 182 m² à rénover
Cet ensemble immobilier à rénover de 182 m², mitoyen d’un côté, se situe à proximité immédiate du bourg de Saint-Sébastien. Édifié sur un terrain de 4 828 m², ce bien propose des volumes adaptés à un projet mixte, qu'il soit commercial, artisanal ou résidentiel.

Le rez-de-chaussée abrite une ancienne activité de boucherie d'une surface d'environ 80 m², mesurée hors chambre froide. Il se compose d'une boutique pour l'accueil de la clientèle, d'une salle de préparation, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'ancienne chambres froides pouvant offrir un espace cave complémentaire.

La seconde partie se développe sur 2 niveaux. Le logement comprend une cuisine, un salon / séjour, 5 chambres, une salle de bain ainsi que des WC.

Côté annexes, deux garages attenants à la maison sont surmontés d'un grenier représentant environ 51 m² de surface supplémentaire et d'une cave en sous terrain, . Le terrain de 4 828 m² accueille quant à lui des installations de type hangar et atelier.

La situation géographique permet de rejoindre l'autoroute A20 en 10 minutes. Le secteur se trouve également à 15 minutes de la Vallée des Peintres à Crozant, site marqué par ses ruines médiévales et ses paysages qui attirent les visiteurs pour son histoire artistique liée aux impressionnistes. De plus, le lac d'Éguzon, plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, se situe à 15 minutes et constitue un pôle d'activités grâce à ses bases nautiques, ses plages aménagées et ses sentiers de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Maison de Village 1 chambre Terrain
Charmante maison de village située sur la commune d'Azerables (23160). Elle offre un cadre paisible au cœur du hameau. Proche des commodités essentielles telles que des commerces et services. A 10 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse).

Cette maison de 57 m² sur 2 niveaux, avec un terrain de 522 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un WC et une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert et une belle cheminée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et une chambre avec dressing. Le terrain clôturé accueille un abri de jardin, et un terrain non attenant juste en face, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le bien est équipé de la fibre, huisseries double vitrage sur une partie de l'habitation, un magnifique sol en tomettes au RDC et parquet à l'étage. Vélux ouverture motorisée, équipé d'un volet roulant électrique.
Dotée de caractéristiques pratiques telles que deux toilettes et un assainissement individuel, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Votre cocon vous attend !

N'hésitez pas à nous contacter :
Myriam & Aurélien
06 33 39 66 45 - 06 26 92 30 83
Votre Projet est Le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison de 152 m² rénovée – Crozant (23160)
Située dans la commune de Crozant (23160), au sein de la Vallée des Peintres, proche de la Sedelle et du lac d'Eguzon, cette propriété construite en 1981 a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie à la campagne tout en disposant d'un raccordement à la fibre optique.

Caractéristiques de l'habitation,

D'une superficie habitable de 152 m², la maison comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Étage : Trois chambres équipées de rangements sous toiture, une seconde salle d'eau et un WC.

Extérieurs, sous-sol et stationnement,

La propriété est implantée sur un terrain de 2 559 m² et comprend les aménagements suivants :
- Un jardin, un balcon et une cave.
- Un vaste sous-sol complet, offrant des volumes de stockage ou/et des possibilités d'aménagements supplémentaires.
- Un garage fermé avec porte électrique.

Des prestations modernes et économiques,

La rénovation de ce bien intègre des équipements récents et performants pour un confort au quotidien :
- Isolation par l'extérieur réalisée récemment.
- Poêle à bois dans la pièce de vie principale.
- Volets roulants solaires installés dans toutes les pièces.
- Production d'eau chaude économique grâce à un ballon thermodynamique.
- Raccorder au tout à l'égout.
- Connexion Internet ultra-rapide avec la fibre.

Une maison saine et prête à vivre, dans un environnement naturel privilégié. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Venez visiter ce bien sans tarder. Contactez nous pour organiser votre visite.

Aurélien & Myriam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638