Maison à vendre à SAINT-SAVINIEN de 312m²515 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 312 m²
Maison
312m²
10
4
3
3
5 632m²
6
Individuel
1985
Le point fort de cette maison
Volumes, lumière, nature
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 312 m²
Propriété familiale avec piscine et grand parc arboré
PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Situé dans le triangle Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély. Sur les hauteurs de Saint Savinien, zone non inondable.
Située dans la charmante commune de Saint-Savinien, cité de caractère réputée pour sa qualité de vie, cette spacieuse maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort et environnement verdoyant.
Implantée dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 312 m² habitables et propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d’accueil.
La maison comprend notamment une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte contemporaine, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, plusieurs espaces modulables tels qu’un bureau, une salle de jeux ou des espaces de réception, ainsi que 4 chambres confortables.
Construite en 1985, elle bénéficie d’équipements de confort performants comprenant une pompe à chaleur, un chauffage bois, une chaudière GPL et une climatisation, assurant un confort optimal toute l’année.
Le terrain arboré de plus de 5 600 m² constitue un véritable havre de paix avec une piscine Desjoyaux 10 x 5 chauffée par pompe à chaleur + panneaux solaires, équipée d’une couverture sécurisée normalisée, un jardin paysager spacieux avec un puits, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi que des stationnements privatifs. Un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Fonctionnelle et modulable, la maison s’adapte à différents projets de vie et offre un confort thermique performant. Son emplacement recherché en fait une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Situé dans le triangle Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély. Sur les hauteurs de Saint Savinien, zone non inondable.
Située dans la charmante commune de Saint-Savinien, cité de caractère réputée pour sa qualité de vie, cette spacieuse maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort et environnement verdoyant.
Implantée dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 312 m² habitables et propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d’accueil.
La maison comprend notamment une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte contemporaine, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, plusieurs espaces modulables tels qu’un bureau, une salle de jeux ou des espaces de réception, ainsi que 4 chambres confortables.
Construite en 1985, elle bénéficie d’équipements de confort performants comprenant une pompe à chaleur, un chauffage bois, une chaudière GPL et une climatisation, assurant un confort optimal toute l’année.
Le terrain arboré de plus de 5 600 m² constitue un véritable havre de paix avec une piscine Desjoyaux 10 x 5 chauffée par pompe à chaleur + panneaux solaires, équipée d’une couverture sécurisée normalisée, un jardin paysager spacieux avec un puits, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi que des stationnements privatifs. Un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Fonctionnelle et modulable, la maison s’adapte à différents projets de vie et offre un confort thermique performant. Son emplacement recherché en fait une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
41 biens en portefeuille
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