Maison à vendre à SAINT-SAVINIEN de 312m²515 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 312 m²
Maison
312m²
10
4
3
3
6
Individuel
5 632m²
1985
Le point fort de cette maison
Majestueuse (Plus de 310 m² habitables avec un séjour cathédrale unique et de superbes volumes de réception), Autonome (Forage raccordé faci
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 312 m²
Propriété familiale de 312 m² avec parc et piscine, en quartier résidentiel
Vous recherchez une grande propriété familiale offrant de beaux volumes, une intimité préservée et un confort moderne, avec des équipements favorisant une meilleure autonomie au quotidien ?
À Saint-Savinien, au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’environ 312 m² habitables, implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 600 m² (en zone non inondable).
Des volumes exceptionnels pensés pour vivre et recevoir :
- Une réception majestueuse : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par un spectaculaire séjour cathédrale avec sa cheminée.
- La configuration idéale : 4 chambres confortables, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux et un espace de réception indépendant. Des volumes très modulables, parfaits pour accueillir toute votre tribu ou développer un projet d’accueil.
Des équipements haut de gamme déjà en place :
- Le forage raccordé : Un atout d'une rareté absolue qui alimente la propriété et facilite grandement la gestion de l’eau au quotidien (parc, extérieurs).
- Une technique performante (DPE C) : Pompe à chaleur, climatisation et chauffage bois pour un excellent confort thermique en toute saison.
- Côté détente : Une superbe piscine chauffée de 10 × 5 m à l’abri des regards.
Idéalement située dans le triangle très recherché Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, cette demeure s'adresse aux familles exigeantes souhaitant s'approprier un lieu de vie d'exception au cœur d'un environnement résidentiel privilégié.
Cette propriété correspond à votre projet de vie ? Appelez-moi dès maintenant au 06 42 93 93 15 pour échanger, valider vos critères et organiser votre visite sur place.
L’avis d’Anne-Gaëlle : « Ce qui me séduit ici, c’est la sensation d’espace, d’intimité et de sérénité, rare dans un quartier résidentiel. Les volumes intérieurs, le parc sans vis-à-vis, la piscine chauffée et la qualité des équipements créent un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Une propriété singulière, pensée pour recevoir, partager et construire une belle histoire familiale. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
À Saint-Savinien, au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’environ 312 m² habitables, implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 600 m² (en zone non inondable).
Des volumes exceptionnels pensés pour vivre et recevoir :
- Une réception majestueuse : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par un spectaculaire séjour cathédrale avec sa cheminée.
- La configuration idéale : 4 chambres confortables, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux et un espace de réception indépendant. Des volumes très modulables, parfaits pour accueillir toute votre tribu ou développer un projet d’accueil.
Des équipements haut de gamme déjà en place :
- Le forage raccordé : Un atout d'une rareté absolue qui alimente la propriété et facilite grandement la gestion de l’eau au quotidien (parc, extérieurs).
- Une technique performante (DPE C) : Pompe à chaleur, climatisation et chauffage bois pour un excellent confort thermique en toute saison.
- Côté détente : Une superbe piscine chauffée de 10 × 5 m à l’abri des regards.
Idéalement située dans le triangle très recherché Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, cette demeure s'adresse aux familles exigeantes souhaitant s'approprier un lieu de vie d'exception au cœur d'un environnement résidentiel privilégié.
Cette propriété correspond à votre projet de vie ? Appelez-moi dès maintenant au 06 42 93 93 15 pour échanger, valider vos critères et organiser votre visite sur place.
L’avis d’Anne-Gaëlle : « Ce qui me séduit ici, c’est la sensation d’espace, d’intimité et de sérénité, rare dans un quartier résidentiel. Les volumes intérieurs, le parc sans vis-à-vis, la piscine chauffée et la qualité des équipements créent un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Une propriété singulière, pensée pour recevoir, partager et construire une belle histoire familiale. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
37 biens en portefeuille
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