Situé dans le triangle Laval - Angers - Rennes, Unique sur le territoire : au cœur de la campagne, venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE et LUMINEUSE et sa salle de réception pouvant accueillir 200 personnes ainsi que les mobil-homes pour le couchage des invités. La maison , complètement rénovée en 2008, offre un beau volume pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en MARBRE. A gauche , vous découvrez un GRAND séjour LUMINEUX grâce aux baies à galandage, une cuisine équipée et aménagée ; sur la droite, on trouve un salon très cocooning avec son poêle à bois. Au rez de chaussée, on découvre également une chambre avec placards avec un accès direct à la salle d'eau , un wc indépendant et une buanderie avec un accès à une cave enterrée et un accès au garage. A l'étage, vous arrivez sur une GRANDE mezzanine offrant un coin bureau et un espace nuit. Deux chambres, une salle de bains et un wc complètent l'étage. L'extérieur est clos, AMENAGE et ARBORE. Un coin potager est à l'arrière de la maison et un espace parking sur le côté. Une réserve d'eau de 200 mètres cubes permet de récupérer les eaux de pluie. La SALLE de RÉCEPTION peut accueillir entre 50 et 220 personnes. Elle est sécurisée puisque le terrain est clos. La fête peut se passer dans la sécurité et la tranquillité. La salle dispose d' une entrée avec vestiaire et sanitaires, un espace bar, deux salles : une carrelé et une sur parquet avec une scène. Un deuxième sanitaire se trouve au fond de la salle. La cuisine professionnelle est équipée afin que les traiteurs puissent travailler en toute SERENITE. Un préau, avec bloc sanitaires, pouvant être fermé permet d'avoir un espace pour les vins d'honneur, l'apéritif ou pour célébrer les cérémonies laïques. Un espace parking boisé est réservé aux voitures ainsi que pour les camping cars. 4 Mobiles homes offrent la possibilité aux invités de dormir sur place. Une partie du terrain près de la salle est constructible ; ce qui permet un agrandissement supplémentaire. Vous souhaitez vous mettre au vert, changer de vie et développez une activité professionnelle, alors n'hésitez plus appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Située dans la paisible commune de Congrier , proche de Renazé, cette propriété offre un cadre de vie authentique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison offre un espace confortable avec une pièce à vivre de 77 m² avec au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, une chambre de 22 m² , une salle de bains avec douche et baignoire , une lingerie et un wc séparé. L'étage offre une mezzanine et 4 chambres. Rénovée en 2016, cette maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie refaites, d'une bonne isolation, d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La fosse septique neuve assure une gestion efficace des eaux usées. Des finitions telles que le plâtrage et la peinture restent à prévoir. Des dépendances et un hangar complètent la propriété. Le terrain est spacieux. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Située à Congrier, proche de Renazé et Craon, cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 2780 m² de terrain, elle offre un cadre naturel verdoyant propice à la détente. La ville, réputée pour son calme et sa tranquillité, est également proche des commodités essentielles et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les extérieurs de cette propriété comprennent 4 places de parking, offrant un confort de stationnement optimal. Dotée d'un terrain spacieux, cette maison dispose également d'un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou une terrasse qui répondra aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 149 m² propose 7 pièces lumineuses. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, avec ses 2 toilettes et sa salle de bains, cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation sont envisageables pour créer l'intérieur qui correspondra parfaitement aux goûts et besoins individuels. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour visiter ce bien, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Vous cherchez une propriété avec au moins DEUX habitations, des dépendances , plus d'un HECTARE de terrain et un cadre BUCOLIQUE ; j'ai trouvé ce BIEN RARE . Proche du plan d'eau de La Rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², LUMINEUSE et SPACIEUSE. Vous entrez dans la pièce à vivre , ORIGINALE avec son CARRELAGE , équipée d'un poêle à pellets très récent . La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau PARQUET et un wc séparé. A l'étage, découvrez un sas qui dessert deux GRANDES chambres qui sont à rafraîchir avec du PARQUET. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une GRANDE salle de bains avec douche et baignoire. Derrière cette maison , une longère aménagée en LOFT de plus de 100 m ² avec une entrée, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, un salon -séjour ouvert sur une VERANDA qui vous invite à découvrir l'extérieur et le PLAN d' EAU. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois , double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années. Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est APAISANT. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent ; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Au coeur de Renazé, venez découvrir cette maison mitoyenne qui pourra convenir à une jeune famille grâce à ses 3 chambres ou à un investisseur . La maison , LUMINEUSE , est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour avec une cheminée, un wc séparé. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec parquet et une salle de bains avec douche récente et baignoire. Au sous sol le garage est équipée d'une porte électrique, nous avons également une buanderie où se trouve la chaudière au gaz de ville. Les travaux de moins de 10 ans concernent la couverture, les fenêtres qui sont en PVC , double vitrage et volets roulants électriques et les combles sont très bien isolés. A l'arrière se trouvent le terrain. Au fond se trouve une dépendance qui peut être aménagée. Une belle opportunité , Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

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