À découvrir sans tarder, cette lumineuse maison moderne, construite en 2015, située dans un petit lotissement paisible, promet une qualité de vie exceptionnelle sur ses 110 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un garage de 17 m² attenant et nichée sur un terrain plat de 700 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger/ cuisine de 43 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vers une magnifique terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un cellier/buanderie de 4.85 m² et un WC pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement,quatre agréables chambres 15, 13,10.5, 9.3 m² une grande salle de bain 7 m² ainsi que d'un WC séparé. Cette villa bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur pour une gestion efficace et économique du chauffage maison très économe, adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau optimale, et un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

Cette propriété à Tullins (38210) datant de 1850, bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le parc paysager et le vaste terrain de 3042 m²constructible offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, on retrouve 10 places de parking, un premier garage de 70m², un deuxième garage double, une grande cour et des dépendances agricoles, fournissant un grand potentiel pour différents projets. La façade en enduit et en pierre de taille, ainsi que la toiture en tuile plate, ajoutent du caractère à cette propriété unique. S'étendant sur 440 m², cette maison spacieuse et climatisée(en rez-de-chaussée) comprend 15 pièces dont 13 chambres, 4 salles de bain, et 5 toilettes. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour l'aménagement. Avec une grange à rénover et un appartement supplémentaire, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Découvrez cette sublime maison de maître datant du XVIIIe siècle, offrant une surface de 260 m² et une vue imprenable. Cette élégante demeure a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1588 m², elle dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. Proposée en exclusivité par SAFTI Immobilier à 38210 Tullins, cette propriété rare, édifiée par les pères chartreux au XVIIIe siècle, jouit d'un emplacement idyllique, offrant une vue dominante sur les environs. Nichée dans un cadre verdoyant, elle baigne dans la lumière naturelle, sublimant chacune de ses pièces. Cette maison de maître de 260 m² environ, répartie sur trois niveaux et un sous-sol demi-enterré, est parfaite pour les grandes familles en quête d'espace et d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant mène à une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre et une cuisine équipée avec cellier. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres avec parquet d'origine, dont deux agrémentées de cheminées décoratives, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une grande chambre dotée d'un balcon, deux chambres sous les toits et une magnifique salle de bain. Le demi-niveau donne accès à une terrasse et à un terrain de boules, et comprend une chambre, une salle d'eau avec sauna, une pièce polyvalente et la chaufferie-buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

Située dans la charmante ville de Tullins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de proximité avec les services essentiels de la ville. Le terrain de 1000 m² qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le jardin verdoyant. De plus, la propriété dispose d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ainsi qu'un atelier indépendant de 30 m². D'une surface habitable de 170 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir aisément une grande famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent de faciliter la vie quotidienne. Cette maison offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583

SAFTI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située à 38210 - Poliénas à 10 minutes deTULLINS , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, environnement campagnard garantie offrant à la fois calme et proximité de la gare. Les futurs propriétaires pourront profiter de bons moments en plein air. Sur un terrain de 683 m², cette charmante maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec un jardin plat, une terrasse et un garage. D'une surface habitable de 110 m² construite en 2005, les espaces intérieurs lumineux offrent un cadre de vie agréable, cette maison dispose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois sur la cuisine équipée et aménagée, 1 WC et 1 grande chambre avec bibliothèque sur mesure. L'étage vous offre 3 chambres, 1 salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

SAFTI Immobilier à TULLINS , vous propose cette maison de 103 m² environ, située dans un quartier paisible et résidentiel. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être achevée, elle offre un énorme potentiel pour créer votre chez-vous idéal. Proche des écoles, de la gare, avec un terrain de 500 m² offrant un espace extérieur agréable. Elle est composée : 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage de 25 m² les travaux déjà faits sont : l'assainissement au tout à l'égout, la séparation des eaux pluviales, les avancées de toit, toutes les menuiseries extérieurs ainsi que les volets, la plomberie est en attente, des travaux d’isolation des murs intérieurs. Prévoir les travaux suivants, l'électricité, le chauffage la pose des revêtements, la peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

6 Maisons à vendre, SAINT-QUENTIN-SUR-ISERE (38210)

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 15 pièces - 440m²

Maison - 12 pièces - 260m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 100m²

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