Située sur les hauteurs du quartier recherché de La Lieuse, à Saint-Quentin-Fallavier (38070), cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à la vie de famille. La commune séduit par son atmosphère conviviale, la proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts, et sa situation stratégique qui permet un accès rapide aux grands axes routiers. Construite en 1975, la maison développe 93 m² habitables sur un terrain de 200 m², et se compose de 5 pièces bien agencées : un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu’un garage. Le tableau électrique, la chaudière gaz et les fenêtres ont été changés récemment, tout comme l’isolation des combles, offrant ainsi un meilleur confort thermique et énergétique. La propriété permet également de stationner jusqu’à deux véhicules supplémentaires à l’intérieur, un véritable atout au quotidien. Pour faciliter la projection, des photos en home staging ont été réalisées, permettant d’imaginer tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854

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1 Maison à vendre, SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070)

Maison - 5 pièces - 93m²

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