36 Maisons à vendre, SAINT-PROUANT (85110)

BAISSE DE PRIX !! MAISON DE VILLE 107 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES
BAISSE DE PRIX !!! EN PLEIN CENTRE DE CHANTONNAY , je vous propose une maison de 107 m² , à rénover, comprenant en rez-de-chaussée , une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chaufferie , un garage de 55m² avec une partie atelier et un débarras.

A l'étage le palier dessert 3 chambres d'environ 10m², 14m² et 20m², une salle de bains, un wc et deux greniers aménageables de 18m² et 26m².

A l'extérieur, vous disposerez d'un préau et d'une grande dépendance divisée en plusieurs parties. L'ensemble de ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 313m² entièrement clôturée.

Vous souhaitez des renseignements ou visiter , contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241

Maison de 188m² sur 980M² de terrain à CHANTONNAY au calme.
Située à Chantonnay (85110), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature et les espaces verts en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air.

Cette maison construite en 2005 s'étend sur un terrain de 971 m². Avec une surface habitable de 188 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'espace intérieur spacieux et lumineux offre un confort optimal, parfait pour accueillir une famille nombreuse. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font une résidence chaleureuse et accueillante.
Studio indépendant++
AirBnB possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090

Maison en quête de nouveaux propriétaires !
Sur l’axe Chantonnay / Sainte-Hermine, cette maison de 185 m² avec dépendances est prête à ouvrir un nouveau chapitre. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, 2 salons de 30 m² et 1 véranda avec vue sur le jardin.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour les repas et soirées d’été, une piscine chauffée et un spa pour des moments de détente à domicile

Une maison où il fait bon vivre, conçue pour accueillir une nouvelle famille et de nombreux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Ensemble immobilier de 2 maisons
Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne

Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec jardin et dépendances

Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité de Monsireigne, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités : projet familial, habitation principale avec logement indépendant ou investissement locatif.

Maison principale – 141 m²
Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer de nouveaux espaces.

Seconde maison – 77 m²
Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Les extérieurs et dépendances
L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin, d'un espace potager ainsi que d'un grand hangar ouvert, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Le hangar est équipé de panneaux solaires générant des revenus réguliers.

Un bien aux volumes généreux, offrant différentes possibilités d'occupation ou de mise en location, dans un environnement calme à proximité de Monsireigne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

maison de village
Axe Pouzauges – Chantonnay, à Monsireigne, découvrez le potentiel de cette maison construite sur deux niveaux, actuellement dédiée à la location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un généreux salon/séjour. L’étage offre 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Un terrain potager non attenant complète le bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel. L’assainissement autonome est conforme.

Une maison qui peut aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu’à une activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

maison de bourg
Située sur l’axe Chantonnay / Pouzauges, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces de proximité et école primaire, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.

Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre, bureau…).

Un garage, une dépendance avec cave, ainsi qu’un jardin viennent enrichir ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille de primo-accédants à la recherche de leur premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

ensemble immobilier
Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne
Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial

Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant.

Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables)
Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre).

Maison Principale (141 m²) :

Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau.

Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.

Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires.

Deuxième Maison (77 m²)

Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau.

Troisième Maison (90 m²)
Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants.

Superficie confortable de 90 m².

3 chambres.

Les Extérieurs & Annexes
Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature.

Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.

Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers.

Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

maison familiale
Située au cœur du bocage vendéen, sur la commune dynamique de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de bourg d’environ 135 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Pensée pour un quotidien facile et sans contraintes d’entretien extérieur, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec insert. Un bureau ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace offre un beau potentiel avec deux chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu’un grand grenier transformable selon vos besoins et envies.

Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, la maison est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Sans terrain, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et sans entretien extérieur, avec stationnement facile à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Maison ancienne avec 4 chambres et gite attenant renové
? MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES + ANNEXE – TERRAIN CLOS DE 602 m²

Un bien rare aux multiples possibilités !

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un second logement indépendant, (soit possibilité de 5 chambres au total) le tout sur un terrain clos de 602 m².

Une propriété idéale pour une famille, mais également particulièrement adaptée à un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

? UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une salle de jeux avec petite mezzanine apporte un espace supplémentaire. En raison de sa faible hauteur sous plafond, cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, coin détente, bureau ou éventuellement être repensé selon vos besoins.

Le niveau supérieur propose ensuite 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Au sous-sol, vous bénéficiez également d’une cave voûtée et d’une chaufferie.

? UN VÉRITABLE PLUS : UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT

Véritable atout de cette propriété, une annexe habitable et indépendante complète la maison.

Elle se compose de :

une cuisine/séjour,
une salle d’eau avec WC,
un degagement ( actuellement avec un lit d'appoint supplémentaire)
une chambre.

Cet espace offre une multitude de possibilités :

? Loger un parent ou un proche tout en préservant son indépendance
? Accueillir famille et amis
? Créer un espace dédié à un adolescent ou à un jeune adulte
? Mettre en place une colocation intergénérationnelle
? Développer un projet locatif
? Envisager un habitat partagé ou un projet de cohabitation intergénérationnelle

Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement supplémentaire sans sacrifier l’indépendance de chacun.

? UN TERRAIN CLOS DE 602 m²

La propriété bénéficie d’un terrain clos de 602 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou coin convivial pour les beaux jours.

?? UN BIEN À FORT POTENTIEL

Avec sa maison principale, ses 4 chambres, son logement indépendant et son terrain clos, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation.

Que vous recherchiez une maison pour votre famille, une solution pour loger un parent, un bien permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou encore une propriété offrant un potentiel locatif, ce bien mérite votre attention.

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

investissement locatif ou premier achat
Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie.
À l’étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier.
Pas de terrain mais un garage attenant à la maison

Libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940