Située à Montech (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 205 m², érigée sur un terrain de 2150 m², est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine, elle propose des espaces de vie généreux dont un séjour de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée également avec accès à l'extérieur. Par ailleurs, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager avec une piscine, un double garage, et une chaudière neuve au gaz de ville. Construite en 1993 avec une extension de 2008, cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

Situation privilégiée à Montech (82700), cette maison des années 80 implantée sur un vaste terrain de 2200 m² offre un cadre rare de calme et de verdure, à proximité de la forêt et du canal, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des écoles, du collège et du lycée, assurant une qualité de vie optimale pour toute la famille. Cette charmante maison de 88 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec un garage attenant de 20 m² pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, et un double garage indépendant en fond de terrain, les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure construite en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

Située dans la charmante ville de Montech (82700), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Montech offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa position stratégique à proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements. Construite en 1985, cette maison de 120 m² sur un terrain de 3309 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Dotée d'un double garage, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Son vaste terrain offre également de multiples possibilités d'agencement pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

Située en plein cœur du village de BOURRET, dans une rue à sens unique au calme, cette maison de village a été entièrement réhabilitée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne dans un style industriel très en vogue. D’une surface habitable de 120 m², elle se compose de : Un grand séjour lumineux Trois chambres confortables Un dressing aménagé Deux salles de bain modernes avec WC. Un WC indépendant Le tout rénové avec des matériaux actuels et une décoration dans l’air du temps. Le système de chauffage s'effectue par une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver à chaque étages. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité à ne pas manquer. Bien disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

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