14 Maisons à vendre, SAINT-PORCHAIRE (17250)

Demeure de Caractère du XIX? siècle (333 m²) avec Parc, Piscine & Maison d'Amis
À Saint-Porchaire, idéalement située entre Saintes, Rochefort et Royan, découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle développant 333 m² habitables, au cœur d'un jardin arboré de plus de 4 300 m², à seulement 35 minutes des plages de l'Atlantique.

Derrière son élégante façade se dévoile une demeure aux volumes généreux, le charme de l'ancien d'une maison familiale : cheminées anciennes, poutres apparentes, belles hauteurs et pièces de réception baignées de lumière côtoient une cuisine contemporaine.

La maison principale dispose de 5 chambres et 5 salles d’eau, dont 4 suites parentales, une configuration particulièrement confortable pour une grande famille ou pour recevoir dans d’excellentes conditions.

Un véritable atout complète la propriété : une maison d’amis indépendante comprenant 2 chambres. Elle permet d’accueillir famille et amis en toute intimité, mais ouvre également la voie à un projet de gîte ou d’hébergement touristique.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain arboré de plus de 4 300 m² accueille une piscine au sel rénovée, un auvent et plusieurs dépendances. Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou développer un projet autour de cette propriété.

Les atouts : 333 m² habitables • 7 chambres au total • 5 salles d'eau dans la maison principale • maison d'amis indépendante • jardin de + 4 300 m² • piscine au sel • dépendances • caractère XIXe • situation stratégique entre Saintes, Rochefort et Royan.

Une propriété qui peut aussi bien devenir une grande maison familiale qu'une résidence secondaire ou accompagner un projet d'accueil touristique.

Dossier complet et visite virtuelle disponibles. Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

Maison 103 m² / 3 chambres / 2 garages / Jardin / DPE C / Commodités à pied
Visite virtuelle possible après échange téléphonique.

À Saint-Porchaire, entre Saintes et Rochefort, découvrez cette maison d’environ 103 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles facilement à pied.

Sa configuration permet une vie principalement de plain-pied et offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant des espaces supplémentaires.

La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour ainsi que d’un espace cuisine / salle à manger convivial. Une salle d’eau, deux WC et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en arrière-cuisine/buanderie, complètent l’ensemble. Cette dernière peut également devenir un bureau, espace de rangement ou pièce multifonction selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse et de plusieurs espaces permettant de recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace potager complète les extérieurs.

Autre véritable atout : deux garages offrant une importante capacité de stationnement et de stockage. Ces volumes annexes conviendront parfaitement à un bricoleur, collectionneur, artisan ou à toute personne recherchant un atelier ou de nombreux espaces de rangement.

La maison bénéficie également d’un DPE classé C, un point appréciable pour le confort énergétique.

Une maison fonctionnelle avec 3 chambres, de vrais extérieurs et surtout deux garages, tout en permettant de profiter des commodités de Saint-Porchaire à pied.

Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

Maison de plain-pied de 2018 – Un véritable havre de paix à Geay
À Geay, idéalement située à proximité de Saint-Savinien et Saint-Porchaire, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018, où confort moderne, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour avec cuisine ouverte invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11, 14 et 15 m², ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour les enfants.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque. Un garage ainsi qu'un atelier d'environ 22 m² complètent ce bien.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, sans oublier un assainissement individuel conforme.

Implantée sur une parcelle de 1 115 m², cette maison offre un terrain piscinable et une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Taxe foncière 2025 : 630 €.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous.

Un véritable coup de cœur vous attend ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782

Maison en pierre, 2 chambres, possibilité 3 eme chambre et Panneaux photovoltaïques
Entre Saintes et Rochefort, dans un hameau de la commune de Plassay, découvrez cette maison charentaise en pierre d’environ 101 m² habitables, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres. La configuration permet facilement la création d’une troisième chambre, moyennant la réalisation d’une cloison et la pose de deux portes, permettant ainsi d’adapter les espaces aux besoins d’une famille.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2025.

La maison est proposée sans extérieur privatif, une configuration particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant les avantages d’une maison individuelle et de beaux volumes intérieurs, sans entretien de jardin.

Avec ses 101 m² habitables, son charme de la pierre, son potentiel de troisième chambre et ses équipements récents, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant disposer d’espace à un budget maîtrisé.

Une possibilité d’acquisition complémentaire d’une parcelle attenante d’environ 125 m² pourrait se présenter prochainement, sous réserve de la décision de son propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

200 m² + 256 m² de dépendances : une demeure de caractère idéale projet chambres d’hôtes
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.

À Plassay, entre Saintes et Rochefort et à seulement 35 minutes des plages, découvrez cette demeure charentaise de caractère offrant plus de 200 m² habitables et un fort potentiel d’exploitation.

La maison principale développe de beaux volumes avec 10 pièces dont 6 chambres, chacune équipée de son point d’eau et de WC, idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil (chambres d’hôtes).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos avec cour et jardin, ainsi que de dépendances d’environ 219 m² et de nombreux stationnements, permettant d’envisager un projet professionnel, artisanal ou locatif.

- Maison de caractère avec volumes généreux
- Idéal projet chambres d’hôtes ou activité
- Emplacement stratégique entre campagne et littoral

L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce bien est une opportunité rare pour allier projet de vie et projet professionnel. Les volumes, les dépendances et la configuration permettent d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou un projet familial ambitieux. Un bien à fort potentiel sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

Maison en pierre, possibilité 3 chambres.
Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), au calme et à 5 min du centre bourg, Maison charentaise bâtie sur un terrain de 1117 m². Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse propice à la détente, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison.
La maison de 113 m², offre de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau avec toilette, à l'étage on trouve une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
A l'extérieur vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été à rafraîchir, un garage pour stockage ou stationnement moto et vélo, un grenier, un abri de jardin en dur complètent également cet ensemble.
Maison idéale pour un premier achat. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820