6 Maisons à vendre, SAINT-PIERRE-LES-BOIS (18170)

Longère avec dépendances, terrain arboré et grand potentiel – au calme absolu
Située en pleine campagne, cette charmante longère rénovée offre un cadre de vie paisible, à plus de 200 mètres des premières habitations.

La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une surface habitable d’environ 100 m² comprenant une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée (meubles intégrés, four, gazinière, hotte, lave-vaisselle), une chambre principale de 14 m² avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Ce niveau bénéficie d’un réel potentiel d’agrandissement : une porte depuis la cuisine mène à une dépendance de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, tandis qu’une autre porte du couloir communique avec une grange attenante de 66 m².

À l’étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC, une porte permet un accès à la grange attenante.

Le confort est assuré par un poêle à granulés, et une climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres.

Côté extérieurs, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant plus de 250 m² :
un hangar de 115 m² avec électricité, un garage de 24 m², plusieurs annexes (26 m², 27 m², 9 m² et 17 m²), ainsi qu’un puits en eau.

Le terrain de 2 600 m², joliment arboré de pruniers, figuiers, poiriers, pêchers, framboisiers, quelques arbres dont chênes et tilleuls.

La taxe foncière s’élève à seulement 410 €.

Son isolement relatif permet également d’envisager certaines activités, comme l’élevage de chiens ou toute autre activité nécessitant tranquillité et espace.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, ou toute personne recherchant le calme, la verdure et le potentiel d’aménagement d’une belle propriété de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

maison entièrement rénovée avec sous sol
Située dans la commune du CHATELET, découvrez cette charmante maison de 37 m² entièrement rénovée, offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La salle d'eau est actuellement sans meuble vasque, laissant la possibilité au futur propriétaire d'aménager cet espace selon ses envies.

À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre d'environ 12 m².

Un sous-sol accessible depuis l'extérieur vient compléter l'ensemble. Il se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement dont un espace laverie, ainsi que d'un garage.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment une électricité refaite, du double vitrage et un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est saine.

La propriété dispose d'un terrain clos de 174m², idéal pour un extérieur facile à entretenir.

Avec seulement 148 € de taxe foncière, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais peut également convenir à un premier achat ou à un pied-à-terre.

Un bien rénové et fonctionnel à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 36 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

Ancienne commanderie réhabilitée au fort potentiel
Maison bourgeoise pleine d' histoire.
Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare.
Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel.
La maison principale d’environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle.
Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux.
Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche.
En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu.
Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour/cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon/cuisine et 3 chambres.
Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes
À 5 minutes des premières commodités et écoles
Environ 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George Sand
Accès rapide vers Montluçon et Châteauroux
Un lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet.
Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu’à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780

De l’espace pour toute la famille - 206 m² – 5 chambres – Piscine – Jardin
À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette spacieuse maison de bourg de 206 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux, cinq chambres, une véritable vie de plain-pied et un extérieur avec piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 64 m², agrémentée de deux cheminées tubées avec communication à l'étage.
Des radiateurs complètent la maison pour un confort optimal. La cuisine de 21 m² dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m² et une salle d’eau de 10 m² avec WC. Un cellier de 18 m², bénéficiant lui aussi d’un accès direct vers l’extérieur, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’escalier débouche sur un bel espace ouvert, qui pourra aisément devenir un salon secondaire, un espace détente, un coin lecture ou un bureau. Une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et WC est également présente et nécessitera quelques travaux de plomberie.

Un couloir dessert ensuite quatre grandes chambres d’environ 13,5 m² chacune, toutes sur parquet. La maison dispose par ailleurs de deux chauffe-eau, permettant d’alimenter indépendamment le rez-de-chaussée et l’étage.

À l’extérieur, le terrain de 1 368 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d’un accès par portail permettant d’entrer et de stationner des véhicules sur la propriété. Une dépendance complète l’ensemble.

La piscine creusée constitue un véritable atout supplémentaire. Elle a bénéficié de travaux récents avec notamment le remplacement du liner et des skimmers en 2024, et est équipée de sa bâche de protection.

Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble de ses ouvertures et l’électricité a été refaite. Des travaux de couverture ainsi que de remise en isolation ont également été réalisés en 2021, justifiant d'un bon DPE.

L’assainissement individuel reste à créer afin de remplacer le système d’évacuation actuel. Ce poste de travaux a été pris en considération dans le positionnement du prix de vente, permettant aux futurs propriétaires de l’intégrer directement à leur projet.

Avec ses 206 m², ses cinq chambres et ses différents espaces de vie, cette maison se prête particulièrement bien aux besoins d’une grande famille, d’une famille recomposée ou encore d’une famille d’accueil. Sa chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée apportent également une vraie souplesse d’utilisation au quotidien.

Quelques travaux restent donc à prévoir, principalement concernant l’assainissement et la plomberie de la salle de bains de l’étage, tandis que plusieurs postes importants ont déjà fait l’objet d’améliorations avec factures à l'appui.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481