Maison à vendre à SAINT-PIERRE-LES-BOIS de 100m²166 000 €
Réf 1540853
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
2
2 640m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Longère avec dépendances, terrain arboré et grand potentiel – au calme absolu
Située en pleine campagne, cette charmante longère rénovée offre un cadre de vie paisible, à plus de 200 mètres des premières habitations.
La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une surface habitable d’environ 100 m² comprenant une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée (meubles intégrés, four, gazinière, hotte, lave-vaisselle), une chambre principale de 14 m² avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Ce niveau bénéficie d’un réel potentiel d’agrandissement : une porte depuis la cuisine mène à une dépendance de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, tandis qu’une autre porte du couloir communique avec une grange attenante de 66 m².
À l’étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC, une porte permet un accès à la grange attenante.
Le confort est assuré par un poêle à granulés, et une climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres.
Côté extérieurs, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant plus de 250 m² :
un hangar de 115 m² avec électricité, un garage de 24 m², plusieurs annexes (26 m², 27 m², 9 m² et 17 m²), ainsi qu’un puits en eau.
Le terrain de 2 600 m², joliment arboré de pruniers, figuiers, poiriers, pêchers, framboisiers, quelques arbres dont chênes et tilleuls.
La taxe foncière s’élève à seulement 410 €.
Son isolement relatif permet également d’envisager certaines activités, comme l’élevage de chiens ou toute autre activité nécessitant tranquillité et espace.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, ou toute personne recherchant le calme, la verdure et le potentiel d’aménagement d’une belle propriété de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481
La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une surface habitable d’environ 100 m² comprenant une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée (meubles intégrés, four, gazinière, hotte, lave-vaisselle), une chambre principale de 14 m² avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Ce niveau bénéficie d’un réel potentiel d’agrandissement : une porte depuis la cuisine mène à une dépendance de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, tandis qu’une autre porte du couloir communique avec une grange attenante de 66 m².
À l’étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC, une porte permet un accès à la grange attenante.
Le confort est assuré par un poêle à granulés, et une climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres.
Côté extérieurs, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant plus de 250 m² :
un hangar de 115 m² avec électricité, un garage de 24 m², plusieurs annexes (26 m², 27 m², 9 m² et 17 m²), ainsi qu’un puits en eau.
Le terrain de 2 600 m², joliment arboré de pruniers, figuiers, poiriers, pêchers, framboisiers, quelques arbres dont chênes et tilleuls.
La taxe foncière s’élève à seulement 410 €.
Son isolement relatif permet également d’envisager certaines activités, comme l’élevage de chiens ou toute autre activité nécessitant tranquillité et espace.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, ou toute personne recherchant le calme, la verdure et le potentiel d’aménagement d’une belle propriété de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Chesnel
Farges-Allichamps (18200)
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