5 Maisons à vendre, SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE (49160)

Jolie maison de plain pied !
Située sur la commune de Saint-Philbert-du-Peuple, à seulement quelques minutes de Longué-Jumelles et 25 minutes de Saumur, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Passé son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure au calme absolu. Elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 970 m² entièrement close, sécurisée, fleurie et joliment arborée.
La maison d'environ 170 m2 ouvre sur une immense et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et offrant un accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. A la suite, vous découvrirez un grand salon, aujourd'hui configuré en bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche indépendante, ainsi qu'une suite parentale privative avec sa propre salle de douche.
Un atelier attenant à la maison complète ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740

Jolie maison de 2004 de plain pied !
Idéalement située au calme, sur la commune de Blou à 5 minutes de Longué-Jumelles et moins de 20 minutes de Saumur, cette jolie maison d'architecte de plain-pied de 103 m² offre tout le confort d'une construction récente à la campagne.
La grande entrée avec placards dessert un salon/séjour (avec possibilité d'installer une cheminée), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine (buanderie) et d'un garage comprenant, à l'étage, une chambre supplémentaire et une partie grenier.
Le tout est implanté sur une parcelle joliment arborée de 1 289 m², close et sécurisée par un portail électrique. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740

Ensemble immobilier !
Opportunité immobilière située au centre-ville de Longué-Jumelles !
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 127 m², d'un second logement indépendant et de diverses dépendances. L'atout majeur de ce bien réside dans son éligibilité au dispositif « Cœur de Ville », qui permet d'accéder à des subventions avantageuses pour la réalisation de travaux de rénovation.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, deux salons pouvant être convertis en chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Le logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir des proches, inclut une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Plusieurs dépendances, dont un grand garage, une cave et des ateliers, complètent l'ensemble.
La parcelle de 765 m2 est entièrement close. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740

Superbe maison ancienne avec dépendances
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Longué-Jumelles, sur la commune de Jumelles, je vous propose de découvrir cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible, sans voisinage immédiat.
D'une surface d'environ 138 m², la maison se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de belles dimensions et une seconde salle de bain.
Le terrain de plus de 2 770 m² comprend également une ancienne écurie, un grand garage ainsi que plusieurs dépendances. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740

Maison en pierre pleine de charme avec beau jardin arboré, grande pièce de vie lumineuse et fort potentiel d’aménagement à Longué-Jumelles !
Située à Longué-Jumelles (49160), son exposition Nord-Ouest assure une luminosité naturelle agréable. La propriété dispose d’un beau jardin arboré, spacieux et agréable, ainsi que d’une façade en pierre traditionnelle qui ajoute du charme à l’ensemble. Elle est également équipée d’un puits extérieur pouvant être utilisé pour l’arrosage du jardin. Le stationnement est facilité par un parking extérieur.
La maison de 133 m² sur un terrain de 2501 m² se compose de 5 pièces, comprenant actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4? chambre selon vos besoins. Elle dispose également de 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise, elle allie caractère et qualité. À l’intérieur, une très belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial idéal pour recevoir.
La maison est équipée d’un chauffage au bois et électrique. Le chauffage au bois permet de chauffer l’ensemble de la maison grâce à des bouches d’aération, offrant ainsi confort et économie d’énergie.
Les 3 chambres garantissent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une dimension pratique appréciable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244