Route de St-Jean, cette maison contemporaine de 85 m2 habitable est située sur le plat au coeur des commodités de la commune, un emplacement au calme sans isolement. De plain pied et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée sur un vestibule et une cuisine américaine puis d'une pièce à vivre salon - salle à manger; la partie nuit sur le fond comprends 2 chambres avec une salle d'eau à douche plus un espace bureau. Une pièce en étage avec un escalier de meunier agrandit son espace. L'ensemble est disposé sur un terrain plat de 450m2 avec une pergola, un jardin avec abri et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc LATERRADE, Tél. : 06 13 23 01 45, E-mail : luc.laterrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 403 266 075

Située dans le charmant village d'Ascain, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée au cœur d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités. Le bien se distingue par son vaste terrain de 2694 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Doté d'un jardin planté de chênes, cette propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse plein sud avec vue sur la Rhune vous accueillera pour des dîners en famille ou des moments de convivialité entre amis. L'intérieur de cette maison de 180 m² est composé de 6 pièces lumineuses dont un séjour avec plafond cathédrale et cheminée ainsi qu'une grande cuisine indépendante offrant un potentiel d'aménagement optimal. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace parfaitement adapté à une vie de famille. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort et une fonctionnalité au quotidien. Un garage de 71 m² complète ce bien. Cette maison, construite en 1974, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un excellent rapport qualité-prix pour une vie agréable dans un cadre prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

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