19 Maisons à vendre, SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC (17210)

Maison familiale au calme proche des commodités
Située à Bussac-Forêt, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant calme et nature. Proche des commerces locaux et des écoles, il garantit un quotidien pratique et convivial.

Le terrain de 1221 m² de cette maison comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'année de construction en 2004 assure une construction moderne et bien entretenue. Les extérieurs permettent diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, un cellier pratique, quatre chambres pour accueillir toute la famille, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace est bien distribué et parfaitement agencé pour un confort au quotidien dans un cadre chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235

Maison en pierre de 230 m2 avec 4 chambres, garage attenant et arrières chais
Située dans la charmante commune de Chepniers (17210), cette maison en pierre de 230 m² offre un cadre bucolique et un environnement calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6200 m², idéal pour profiter de la nature environnante et offrir une intimité appréciable à ses habitants.

La maison se compose au rdc d'un double salon: salle à manger, une cuisine, un couloir qui dessert une 1ère très grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec double vasque, 1 wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc suspendu.
Vous pourrez bénéficier de 150m2 de dépendance, garage et arrière chai attenant et non attenant .

Une maison de caractère avec ses 4 cheminées mais aussi qui allie modernité avec sa pompe à chaleur de neuve de 2026.

Venez visiter ce petit bout d'histoire ...
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 750 €
Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison Charentaise
Située dans la charmante commune de Chevanceaux (17210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, associant la quiétude de la campagne au confort de la vie en périphérie. Idéalement localisée, cette bâtisse offre un accès aisé aux commodités locales et aux services essentiels.

Ce bel ensemble immobilier de 393 m², niché sur un terrain de 223 m², se distingue par ses généreux espaces de vie. Dépourvue de pièces identifiées, la maison s'articule autour d'une terrasse de 123 m² invitant à la détente et donnant sur un jardin de 223 m², place de parking, offrant ainsi des opportunités de personnalisation infinies pour créer un cadre de vie à la mesure de vos envies et de vos besoins. ( bureaux, gîtes, chambres d'hôtes, ....)

Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913321162

Ensemble immobilier de 162 m² avec deux maisons, dépendances et terrain
Situé proche des services de première nécessité (médecin, école...) cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d’habitation, deux granges attenantes et d’un terrain agricole juste en face, pour une superficie totale de 9 394 m². Une propriété aux multiples possibilités : créer un seul logement familial ou développer un projet locatif.

La maison principale, d’une surface habitable de 83,69 m², comprend une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète cette habitation. Elle bénéficie d’un chauffage central individuel au fioul.

La seconde maison, d’une surface habitable de 78,62 m², propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d’un chai et d’un grenier. Cette habitation est actuellement dépourvue de système de chauffage.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grange attenante d’environ 46 m² avec sol béton et vaste grenier, une seconde d’environ 64 m², également dotée d’un sol béton.

Construit en pierre, moellon et parpaing, cet ensemble immobilier date d’environ 1900. La structure générale du bâti est en bon état. Des travaux de second oeuvre sont nécessaire (électricité, plomberie, isolation, peintures ...) afin de remettre les deux habitations au goût du jour et de les personnaliser selon le projet des futurs propriétaires.

La propriété est raccordée à l’assainissement collectif. Elle dispose d’un compteur d’eau et de deux compteurs électriques indépendants. La fibre est commercialisable, le montant de la taxe foncière est de 1 500 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619

maison et dépendance aménagée
Viager occupé sur deux têtes – Maison de plain-pied avec parc arboré de 6 000 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied proposée en viager occupé sur deux têtes.

Valeur vénale :190 000€
Rente mensuelle :165 €
Bouquet: 69000 € honoraires d’agence inclus.

La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour et de 3 chambres.

Une dépendance aménagée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement d'appoint, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Les photographies de la dépendance sont présentées en fin de galerie photos.

Les atouts du bien

? Maison de plain-pied
? Cuisine entièrement équipée
? 3 chambres avec accès direct aux terrasses
? WC indépendant
? Parc arboré de 6 000 m²
? Dépendance aménagée
? Cadre paisible et sans vis-à-vis

Viager occupé sur deux têtes : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 0665112268, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269

debut de construction sur terrain
Situé dans la charmante commune de Montlieu-la-Garde (17210), ce terrain constructible de 2000 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet immobilier. Cette localité, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de commerces essentiels, d'établissements scolaires et de services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude.
Avec un début de construction déjà amorcé, cette parcelle offre de vastes possibilités d'aménagement selon vos préférences et besoins. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer un espace résidentiel sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant de Montlieu-la-Garde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 0665112268, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269

Maison familiale
Maison familiale 180 m² sur terrain de 759 m² 50m– Proche écoles et commerces (tout à pied)

Située dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 180 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille.

Elle se compose de :

4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
1 salle de bain et 1 salle d’eau, dont une en rez-de-chaussée
2 WC, dont 1 en rez-de-chaussée
1 salle de jeux
Cuisine équipée
Salon lumineux

? Possibilité de créer un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 759 m², d’un portail électrique et d’un stationnement facile pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

? 2 garages + espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Beaux volumes, maison fonctionnelle et fort potentiel : une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 0665112268, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269

Grande maison de ville 230 m² – Fort potentiel – Jardin et grange
Grande maison de ville 230 m² – Fort potentiel – Jardin et grange

Située au cœur de Montlieu-la-Garde, cette spacieuse maison de ville d’environ 230 m² sur deux niveaux offre un très fort potentiel après rénovation.

Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs, cette propriété peut facilement être repensée et divisé

Au rez-de-chaussée :

cuisine ouverte sur salle à manger

salon avec cheminée

cuisine d’été avec four à pain de boulanger

salle de bain

À l’étage :

3 grandes chambres

une salle de bain

En sous-sol :

vaste buanderie d’environ 60 m² avec accès à la cave de 100 m²

Chauffage par climatisation réversible et cheminées.

À l’extérieur : jardin avec accès à une grange attenante à la maison

? Maison pouvant être divisée en plusieurs logements, idéale pour investisseur locatif ou grande famille.
?? Rénovation complète à prévoir.

? Jean-Marie REIX, votre conseiller immobilier chez SAFTI, reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce vaste bien immobilier et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104