Sans diffusion - Mandat de recherche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 500 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

Grande maison familiale ( 215 m2 ) sur un magnifique terrain arboré de 2557 m2. Prévoir un rafraichissement général pour remise au goût du jour ( déco de 1973 ). Au rez de chaussée : 1 suite parentale avec bureau, chambre, dressing, salle d'eau et wc. 1 très grand salon / salle à manger ( 50 m2 ), cuisine ouverte avec coin repas, buanderie,wc. À l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 2wc. Sous-sol total avec triple garage, atelier, cave et cellier. Quartier très privilégié, commerces et écoles à 3 minutes en voiture, bus pour le lycée international, la gare, St. Germain et Versailles. gare à 5 minutes en voiture. Terrain piscinable, divisible et constructible ( COS à 0,35 ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine DE LA LAURENCIE, Tél. : 0608286461, E-mail : sabine.delalaurencie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 407 651 561

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