Maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT de 112m²

195 000 €

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison mitoyenne d'un côté développe 112 m² habitables. Alliant parfaitement vie citadine (proximité immédiate des écoles et des lignes de bus) et confort résidentiel, elle représente l'opportunité idéale pour une famille en quête de volume et de clarté.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la pièce de vie.
Le Salon-Séjour : Véritable cœur de la maison, cet espace profite d'une exposition optimale. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes faciles à meubler.
La Cuisine : Avec ses 12 m², elle est bien plus qu'un lieu de préparation ; c'est une pièce dînatoire agréable où l'on peut facilement déjeuner en famille.
Côté pratique : Ce niveau dispose également d'une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : Un espace nuit complet
L'escalier mène à un palier qui dessert 4 chambres. Cette configuration est rare sur le marché et permet à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, ou d'aménager un espace bureau dédié au télétravail sans sacrifier de chambre d'amis.
Un sous-sol aux multiples possibilités. Le sous-sol total est l'un des grands atouts de cette propriété :
Il abrite un espace garage et stockage conséquent.
Le potentiel : Une partie du sous-sol est aménageable. Vous avez le projet d'une suite parentale indépendante, d'une salle de jeux ou d'une chambre d'ado ? Tout est ici possible.
La maison s'ouvre sur un jardin agréable, véritable havre de paix pour les enfants ou pour vos futurs projets de potager et de terrasses. Sa situation géographique est stratégique : vous faites tout à pied ou en transport, avec un accès rapide aux infrastructures scolaires et urbaines. Une maison saine, spacieuse et évolutive qui n'attend que votre famille pour écrire un nouveau chapitre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225