Située dans la commune de La Chapelle-sur-Loire, quartier de Port Boulet, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, offrant une qualité de vie recherchée. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des accès à l'A85 et de la gare SNCF proches ainsi que des paysages naturels remarquables font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette demeure offre des dépendances pratiques telles qu'un garage, une cave et un atelier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin qui entoure la maison rajoute un charme bucolique à l'ensemble, parfait pour des moments de détente en plein air. La façade en pierre, la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant un total de quatre pièces. Le grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable. Les caractéristiques rustiques de la maison, telles que les poutres apparentes et les éléments en pierre, ajoutent du caractère à ce bien. En somme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison de style longère à rénover est implantée sur un terrain spacieux de 3950 m² offrant un cadre champêtre paisible. Proche de la campagne, elle bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'environnement authentique et verdoyant de la région séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété en moellon de pierre avec toiture en ardoise présente une façade traditionnelle et authentique, soulignant son caractère rustique. Dotée d'une dépendance et d'un garage, elle offre des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, à rénover selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Avec une toiture en bon état et un grenier aménageable, cette habitation offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Les murs en pierre d'origine ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble, invitant à la création d'un cocon familial plein de charme et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

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