Vous rêvez de rénover une ancienne étable en pierres, je vous ai trouvé une PEPITE. Ce bâtiment est composé de trois parties : la bergerie, l'étable et les anciennes soues à cochons. La pierre et les briques sont MAGNIFIQUES. Le grenier avec sa HAUTEUR peut être aménagé. Un compteur d'eau est déjà installé sur le terrain. A vos idées d'aménagement et à vos outils. Belle Rénovation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Au cœur du village, cette charmante maison des années 1930 vous attend ! Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un LUMINEUX salon - séjour d'une hauteur de 2.90 m avec une cheminée à foyer fermé, la cuisine équipée donne accès à une terrasse ENSOLEILLEE dès le matin. Egalement, nous trouvons une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine accueille le bureau et dessert 2 GRANDES chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les 4 dernières photos vous proposent un visuel de certaines pièces relookées. La cave est répartie en différents espaces : cave , atelier, buanderie. La hauteur est de 1.87m. La maison a une toiture de moins de 10 ans. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air donc vous avez la climatisation l'été Vous pouvez la transformer en air / eau. Les huisseries sont également récentes avec des volets électriques. Un puits est relié à la maison ( un compteur d'eau est également installé). A l'extérieur, un terrain CLOS et verdoyant est sans vis à vis. Un poulailler , des cabanons et des serres sont installés. Une belle maison de famille à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Proche de Saint AIGNAN SUR ROE et à 10 minutes de La Guerche de Bretagne, venez vite découvrir ce bien rare. La maison à été rénovée en 2006. L'entrée se fait dans le séjour qui dessert un couloir donnant sur 3 chambres dont une très SPACIEUSE, une salle d'eau et un wc. Sur l'autre partie rénovée plus récemment, on découvre une BELLE cuisine aménagée et équipée très LUMINEUSE , une chambre parentale avec une salle d'eau. Une buanderie est accessible depuis la cuisine et permet un accès sur l'extérieur. Côté technique, nous avons des fenêtres en pvc double vitrage ( oscille battants) et volets électriques . La chaudière fioul à été changée en 2006 ainsi que la fosse septique avec une pompe de relevaient. L'isolation est faite par l'extérieur et les combles sont également isolés. L’électricité avait été refaite. L'eau est branchée sur le puits. Le terrain est clos. Des hangars permettent d'abriter des animaux ou de gros véhicules. Ce bien est rare sur le secteur... alors appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Nouveauté, dans la campagne de Ballots, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, entièrement de plain pied, une belle entrée vous accueille avec un wc et une penderie, un salon très LUMINEUX avec une cheminée et un accès direct sur une terrasse très bien exposée, une seconde terrasse se trouve à l’arrière de la maison, la cuisine entièrement équipée et aménagée vous invite à la CONVIVIALITÉ avec ses 26 m² et la vue sur la campagne, côté nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing et pièce d’eau, une salle de bain, une arrière cuisine, une buanderie un débarras complètent le rez-de-chaussée, à l’étage une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand grenier entièrement aménageable de 90 m² permet d’imaginer des espaces supplémentaires. A l’extérieur vous profitez d’un grand terrain entièrement clos et arboré, plusieurs dépendances, garage, ateliers permettent de ranger plusieurs véhicules ainsi que le matériel de jardin. Amoureux de la nature cette propriété n’attend que vous, aucun travaux à prévoir, PAC neuve, portail motorisé. Pour plus d’informations, contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée, au calme, sans vis a vis, cette maison se compose au rdc d'une grande entrée avec un coin bureau, une cuisine équipée et aménagée avec ilot central et accès direct sur la terrasse et la salle a manger, une arrière cuisine, un salon avec insert bois, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie, a l'étage une mezzanine, 3 chambres spacieuses et un dressing, une salle d'eau, chaufferie, cave, un magnifique solarium au dessus du garage permet de profiter du soleil paisiblement, a l’extérieur se trouve une grande dépendance de plus de 100 m² avec 2 boxes, possibilité de rentrer un camping car ou autres véhicules, un beau terrain arboré de plus de 8000 m².Calme et sérénité sont les maitres mots pour définir ce bien, menuiseries alu, chauffage au sol, couverture ardoise, cour bitumée, puits, assainissement aux normes, AUCUN travaux a prévoir, ce bien n'attend que vous, contactez moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Située dans la charmante ville de Ballots (53350), cette maison de plain-pied bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de cette paisible commune. Idéalement située, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et convivial. Proximité de tous les services de première nécessité, ainsi que des établissements scolaires permettant aux familles de bénéficier d'un réel confort de vie. En somme, cette maison de PLAIN PIED à Ballots offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de profiter d'un environnement calme et pratique. La maison dispose d'une cuisine donnant sur une véranda, offrant un espace idéal pour profiter d'une agréable luminosité. Le salon - séjour, quant à lui, est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La maison est dotée de 2 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Une salle de bains et des WC complètent cet espace intérieur. De plus, la présence d'un garage et d'un grenier aménageable apportent un véritable atout à ce bien immobilier. Les dépendances présentes offrent également des possibilités d'utilisation supplémentaires, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Cette charmante maison est située à Brains-sur-les-Marches, village offrant un cadre paisible et agréable, propice à la tranquillité et à la vie en communauté. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1520 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse pour les moments de détente en plein air, d'un espace de stationnement ainsi qu’un garage de 25 m² pour vos véhicules. L'intérieur de cette maison de 64 m² à restaurer entièrement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres. Elle offre la possibilité d'un aménagement optimal pour répondre à vos besoins et vos envies. Vous pourrez créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Les nombreuses dépendances extérieures permettront à vos animaux de s’y sentir à l’aise, un puits est relié sur la maison. N’attendez pas, une visite s’impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

7 Maisons à vendre, SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE (53350)

Maison - 3 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 126m²

Maison - 7 pièces - 206m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 3 pièces - 64m²

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