5 Maisons à vendre, SAINT-MARY (16260)

Authenticité, charme et petit budget : une maison prête à accueillir vos projets !
À seulement 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 17 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 82 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/séjour, spacieux et chaleureux, dispose lui aussi d'une cheminée avec poêle à bois, offrant une ambiance particulièrement agréable en toute saison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

À quelques pas de la maison, vous profiterez de deux dépendances : un garage d'environ 21 m² avec dalle béton, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 22 m² complété par une mezzanine de 11 m², offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

La maison ne dispose pas de jardin privatif, mais bénéficie d'un espace communal situé juste devant, permettant de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien.

Habitable immédiatement, elle est équipée de deux poêles à bois, de convecteurs électriques en complément et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de caractère, fonctionnelle et accessible, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180

Belle propriété de 150m2 habitable sur une parcelle de 15000m2
Située sur la commune de LA TACHE cette belle propriété de 150m2 habitable avec 4 chambres et une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis à vis saura vous séduire!!
Cette maison des année 50 vous offre une parcelle de 15000 m2 entièrement clôturée et arboré d'arbres fruitier. ainsi que 500m2 de dépendances.
une grande entrée, une pièce de vie traversante d'environ 32m2 avec une cheminée, une cuisine de 15m2, une salle d'eau avec WC de 17m2.
A l'étage: un palier, 4 chambres d'environ 15m2, une salle d'eau avec WC de 7m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823415674