78 Maisons à vendre, SAINT-MARTIN-DE-JUILLERS (17400)

Maison de plain-pied actuellement louée 110 m² habitable 3 chambres 1 bureau
Située à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d’Angély, sur la commune de Saint-Julien-de-l’Escap, bénéficiant de commerces de proximité, cette maison de plain-pied des années 1960 offre un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement.
D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 600 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble
Chauffage électrique et poêle à bois
Raccordement au tout-à-l’égout
Bien situé en copropriété privée. Bail en cours jusqu’à fin 2028.
Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 715 €
Honoraires charge acquéreur : 10 285 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison 120m2 - Mazeray
Située à Mazeray (17400), cette maison de 120m2 sur 3 niveaux - 3 chambres offre de beaux volumes et des prestations intéressantes:
Un jardin de 200M2 clos et arboré, un garage et un atelier non attenant .
Au rez de chaussée, une entrée qui dessert une cuisine équipé, un salon.
Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage le pallier dessert une chambre, la salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant être aménager selon vos envie.
Les atouts :
Plusieurs travaux d'amélioration on été réaliser entre 2018 et 2021 :
Système de chauffage chaudière à pellets idéal pour une consommation plus économique, assainissement relié au tout à l'égout, prise pour véhicule électrique, électricité refaite.
Me contactez pour connaître les consommations réel.
Visite virtuelle possible sur demande.
Cette maison est idéal pour un projet familiale ou d'investissement, contactez pour une visite et découvrir votre futur chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960

MAISON 4 CHAMBRES À 5 MIN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
À Mazeray, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d’Angély, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche de la ville.
La terrasse permet de disposer d’un espace extérieur directement accessible depuis la maison, sur une parcelle de taille contenue qui conviendra à ceux qui recherchent un extérieur sans entretien important.
Une dépendance complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement.

La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une configuration intéressante pour disposer d’une chambre accessible sans avoir à monter à l’étage.
Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace commun où cuisine, repas et moments de détente se réunissent naturellement.
Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet de conserver une zone dédiée au rangement et aux besoins du quotidien.
Une salle d’eau ainsi que des toilettes complètent l’organisation de la maison.

Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
L’assainissement est à mettre en conformité, un élément à intégrer dans votre projet et votre budget.

Vous recherchez une maison familiale avec quatre chambres, une terrasse et un environnement calme à quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély ?
Je vous propose de venir découvrir sur place son organisation et ses possibilités lors d’une visite. Inter-agence bienvenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Maison à rénover - 10 min de Matha et Aulnay
Située à 10 min de Matha, direction Aulnay de Saintonge, Cette charmante petite maison en pierres apparentes à rénover
comprend : une pièce à aménager d'environ 33 m2 ainsi qu'un étage aménageable pour environ 15 m2 supplémentaires. Une fois rénové, ce bien serait idéal pour du
locatif. Un petite auvent d'environ 10 m2 ainsi qu'une pièce non attenante à la maison pour 10 m2 pouvant faire office d'atelier sont présentes.
Présence d'un garage de 37 m2, servant également de stationnement.
Travaux d'assainissement à prévoir, couverture et charpente en bon état général, pas d'électricité ni de compteur d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY : MAISON FAMILIALE PROCHE DES COMMODITÉS
À Saint-Jean-d’Angély, cette maison offre une organisation adaptée à la vie de famille, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien à proximité.
Le terrain de 317 m² permet de profiter d’un espace extérieur directement lié à la maison, appréciable au quotidien pour les repas, les moments de détente ou les activités en plein air.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie et les pièces pratiques.
Le salon-séjour constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une belle luminosité avec un accès direct sur le jardin.
La cuisine équipée reste indépendante, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre préparation des repas et espace de réception.
Une buanderie et un cellier complètent ce niveau et permet l’organisation du linge, du rangement et des tâches quotidiennes.
Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

À l’étage, les trois chambres sont réunies dans un même espace nuit, à l’écart des pièces de vie.
La salle de bains et le second WC accompagnent cette distribution et permettent de mieux répartir les usages entre les deux niveaux.
Un dressing complète l’étage et apporte un espace dédié au rangement, sans empiéter sur les chambres.

Avec ses cinq pièces et ses trois chambres, cette maison peut convenir à un foyer recherchant une habitation organisée sur deux niveaux, avec des espaces distincts pour vivre, recevoir, travailler ou se reposer.
Les points techniques, la maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries en PVC double vitrage, et vous la possibilité d'aller à l'étage avec le stannah.
La visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir l’organisation des lieux avant de vous déplacer.
Vous recherchez une maison familiale proche des commodités de Saint-Jean-d’Angély avec un extérieur et trois chambres ? Contactez-moi pour la découvrir lors d’une visite.
Inter-agence bienvenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223