Name: Vente de maison 5 pièces à Saint-Martin-De-Gurson 24610 : 174m², prix VENDU. Réf. : 1320830
Brand: SAFTI
SKU: 1320830
Price: 433000 EUR
Availability: SoldOut

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Située sur la commune de Saint Martin de Gurson, à 10 min de Montpon-Ménestérol, cette ancienne ferme rénovée avec goût saura ravir les amoureux de nature et d'espace ! Implantée sur une parcelle de plus de 2ha8, la propriété, entièrement clôturée, possède plusieurs prés, un paddock, une grange de 90 m2 au sol et une belle hauteur sous toiture pour accueillir tout votre matériel et des boxes ou pour aménager une 2e habitation. Côté maison, l’entrée dessert d'un côté la cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger et de l'autre côté un agréable et lumineux salon. A peine dissimulée à côté de l'escalier, une porte vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 24 m2, son dressing et sa salle d'eau offrant une jolie vue sur le jardin et les prés. A l’étage, un palier dessert 2 chambres se partageant une salle de d'eau, un bureau et un dégagement pouvant se transformer en bureau ou en dressing. La grande terrasse, promesse d'agréables soirées à l'ombre de la tonnelle, invite au farniente au bord de la piscine chauffée. La rénovation faite avec goût, le cachet et le calme sont sans aucun doute les atouts majeurs de cette maison de charme. Points techniques : - Chauffage par pompe à chaleur, installée en 2022 - Assainissement individuel, micro-station - Piscine au chlore, chauffée, 8x4,5 - Certaines ouvertures ont été élargies pour permettre le passage d'un fauteuil roulant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Located in the town of Saint Martin de Gurson, 10 minutes from Montpon-Ménestérol, this old farmhouse renovated with taste will delight lovers of nature and space! Located on a plot of more than 2ha8, the property, fully fenced, has several meadows, a paddock, a barn of 90 m2 on the ground and a high roof to accommodate all your equipment and boxes or to arrange a second home. On the house side, the entrance serves on one side the kitchen equipped and open to the living/ dining room and on the other side a pleasant and bright living room. Barely hidden next to the staircase, a door allows you to access the master suite with its bedroom of 24 m2, dressing room and bathroom with a nice view of the garden and meadows. Upstairs, a landing serves 2 bedrooms sharing a bathroom, an office and a hallway that can turn into an office or dressing room. The large terrace, promise of pleasant evenings in the shade of the arbor, invites you to relax by the heated pool. The renovation done with taste, character and calm are undoubtedly the major assets of this charming house. Technical Points: - Heat pump heating, installed 2022 - Individual sanitation, micro-station - Chlorine pool, heated, 8x4.5 - Some openings have been widened to accommodate a wheelchair

Maison à SAINT-MARTIN-DE-GURSON de 174m²Vendu

Aperçu de cette maison de 5 pièces et 174 m²

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