Maison à vendre à Carsac-de-Gurson de 161m²460 000 €
Réf 1636988
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 161 m²
Maison
161m²
7
3
2
2
6 000m²
3
2000
Le point fort de cette maison
Emplacement (à 15 min des commodités) / Environnement (calme) gare Montpom-Ménestérol 15min (Montptom- Bordeaux 1h)
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 161 m²
Un cadre de vie exceptionnel avec 161m sur 6000m de terrain
Maison 3 chambres avec étang – Environnement calme
Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare de Montpom-Ménésplet, des écoles et des commerces.
Elle se compose de trois chambres, 2 salle de bain avec 2 douche et 1 baignoire balnéo, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.
Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux dédiés à l’eau chaude, permettant un bon confort énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 €
Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 0613293018, E-mail : gregory.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433
Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare de Montpom-Ménésplet, des écoles et des commerces.
Elle se compose de trois chambres, 2 salle de bain avec 2 douche et 1 baignoire balnéo, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.
Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux dédiés à l’eau chaude, permettant un bon confort énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 €
Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 0613293018, E-mail : gregory.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Grégory Roux
Saint-Michel-De-Montaigne (24230)
2 biens en portefeuille
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