Saint-Martin-d’Hères, proche tram et bus, grande maison de maçon avec de belles ouvertures sur un terrain très agréable avec ses massifs fleuris, son potager toujours cultivé en bio et approvisionné par un puits, ses arbres fruitiers et sa cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison édifiée sur deux niveaux conviendrait pour les rapprochements familiaux ou grandes familles avec 5 chambres possibles au total. L'appartement principal, d'une surface de 88 m² très lumineux avec ses nombreuses ouvertures est constitué d'un salon de 20 m² avec climatisation réversible et une cuisine de 12 m² (qui peuvent éventuellement être réunis, créant une pièce de vie de 39 m² en incluant l'entrée). Ces 2 pièces donnent sur un grand balcon/terrasse en L orienté sud et ouest avec stores banes. Au même niveau, 3 chambres, 1 salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. En rez de jardin, un appartement de 51m² nécessitant des travaux d'aménagement constitué de 2 pièces de 17 et 9 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier/buanderie. Au même niveau, une chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation et 1 garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. En prime ! un grand grenier occupe toute la surface de la maison. La maison est à proximité immédiate du tram D et des bus, des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

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Maison - 5 pièces - 136m²

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