5 Maisons à vendre, SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT (24250)

Hébergement atypique
Située à Saint-Martial-de-Nabirat (24250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école. Cette localisation idéale offre un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature, cherchant la tranquillité à proximité des services.
Cette maison moderne, construite en 2011, se distingue par son bardage en bois et sa toiture en tuiles plates. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2906 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, spa, d'une coursive et d'un jardin ombragé et fleuri. De plus, la propriété dispose de 8 places de parking extérieures, facilitant l'accès pour les visiteurs.
À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 416 m², répartie sur 14 pièces, de 11 chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Les cinq toilettes permettent d'assurer une fonctionnalité optimale pour l'ensemble des occupants. Le bien est en outre doté d'un patio, créant un espace de vie extérieur agréable. Pour le confort numérique, la fibre est également disponible, faisant de cette maison un lieu à la fois convivial et moderne .photo iAd piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284

Maison Périgourdine bien entretenue située à Cénac
Fabienne Jardel vous propose en exclusivité une belle maison Périgourdine de 104 m² habitables environ construite en 2004 et située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Cénac et Saint Julien, bourg très dynamique et recherché pour toutes ses commodités et ses plages en bord de Dordogne. Cette demeure est implantée sur une parcelle de 982 m² clôturée et joliment arborée.
La pièce de vie de 41 m² est spacieuse, elle est équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, elle donne sur une belle cuisine ouverte équipée et installée récemment et sur la terrasse de 32 m² exposée ouest dotée d'une store banne et d'un barbecue.
Cette maison très bien entretenue, bien classée en termes de DPE et GES - C & B, propose 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé avec fenêtre, une deuxième salle d'eau, un grand cellier avec placard et chauffe-eau récent, un garage carrelé de 25 m² qui donne accès par un escalier au vaste grenier de 78 m² isolé possédant 2 fenêtres en pignon et offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le chauffage est électrique par plancher rayonnant par zones, la porte de garage est électrique comme certains volets, l'assainissement est collectif. Raccordement à la fibre. Taxes foncières modérées.
Venez vite découvrir cette jolie maison prête à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760