A Saint Marcel les Valence , maison individuelle de plain-pied d'environ 120 M² habitable sur une petite parcelle de 323M² entièrement clôturée, d'une terrasse couverte, en mitoyenneté d'un côté. Optimisé et fonctionnel ce bien dispose d'un salon séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 3 chambres d'environ 10 M² , la 4 ème peut être utilisée pour une activité professionnelle (car elle dispose d'une entrée indépendante , d'un wc, d'un lavabo) une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé. Présence de la Bourne pour le jardin, la fibre arrive devant la maison, la chaudière date de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

Venez découvrir cette charmante maison de 80m2 avec garage et jardin de 360m² environ. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37m2 environ, avec une cuisine ouverte - le séjour traversant donne accès à une terrasse carrelée coté Est et au jardin avec une exposition Sud/Ouest. A l'étage, 3 chambres avec placard intégré, et une grande salle de bain. La maison est également équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants Électrique. Située à proximité de toutes commodités : pôle de santé, pharmacie, boulangerie, banque, arrêt de bus. A 5 min du centre du village St Marcel Les Valence et à 10 min de l'autoroute 7 et la gare TGV. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 avec garage et jardin de 300m² environ. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37m2 environ, avec une cuisine ouverte - le séjour traversant donne accès au jardin avec une exposition Est/Ouest. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, et une grande salle de bain + 1 suite parentale avec sa salle d’eau privative. La maison est également équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants Électrique. Située à proximité de toutes commodités : pôle de santé, pharmacie, boulangerie, banque, arrêt de bus. A 5 min du centre du village St Marcel Les Valence et à 10 min de l'autoroute 7 et la gare TGV. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

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