12 Maisons à vendre, SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL (38080)

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – 220 m² ENV. – TERRAIN 1 082 m²
Un bien rare pour les amoureux de la rénovation ou investisseur !

Située dans un environnement calme et verdoyant de L'Isle-d'Abeau, cette maison familiale d'environ 220 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation offrant un fort potentiel.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 082 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités.

La maison propose de très beaux volumes avec :
Une vaste pièce de vie lumineuse,
Une cuisine indépendante,
6 chambres réparties sur 2 niveaux,
trois salles d'eau,
Une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage.

Cette maison est entièrement à rénover mais constitue une excellente base pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet de Marchand de biens.

Les + :

? Environnement très calme
? Terrain plat de 1 082 m²
? Garage
? Plus de 220 m² habitables
? Très beaux volumes
? Nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T4 de 140m2 Saint Alban de Roche
Au cœur de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2019. Elle conjugue avec raffinement le charme de l’ancien, notamment la pierre, et des matériaux contemporains haut de gamme.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire toute équipée, un dressing, des toilettes ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur l'une des sources du village.

Au premier étage, vous profiterez d’un salon chaleureux, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, de toilettes indépendantes, une buanderie et d’une seconde terrasse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir.

Le deuxième étage est consacré à l’espace parental avec une suite parentale composée d'une salle de bains et d'un dressing.

Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée pleine de charme, accompagnée de sa salle d’eau avec douche et WC.

La maison dispose également d’un grand garage et d’une cave voûtée en pierre, véritable témoignage de son authenticité.

Le confort est assuré dans l’ensemble de la maison par une chaudière au gaz basse consommation, complétée par le poêle à pellets de la cuisine.

Une propriété singulière aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs, pour les amateurs de caractère, de confort et de finitions haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T5 100m2 L'Isle d'Abeau
Maison familiale 4 chambres avec piscine, garage et terrasse – Quartier Pierre Louve

Située dans le quartier très recherché de Pierre Louve, cette agréable maison familiale séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards disposent chacune d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses aux ambiances différentes : une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin paysagé et une seconde terrasse, plus intimiste, côté nord, agrémentée d'une piscine enterrée.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de deux places de parking privatives, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Cette maison bénéficie également d'équipements performants offrant un excellent confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse consommation couplée à des panneaux solaires, permettant de produire l'eau chaude sanitaire grâce à l'énergie solaire pendant environ huit mois de l'année. Une climatisation installée dans la chambre parentale au RDC et pour les chambres du 1er étage garantissant un confort appréciable durant les périodes estivales.

Un léger rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme et prisé, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T5 108m2 L'Isle d'Abeau
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans le quartier recherché de Pierre Louve

Située dans le secteur prisé de Pierre Louve, apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa qualité de vie, cette maison familiale saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau.

Un garage attenant avec point d’eau permet également d’aménager un espace buanderie pratique pour le lave-linge et le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un environnement paisible et familial.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T5 110m2 L'Isle d'Abeau (3 Vallons)
Située dans le recherché quartier des 3 Vallons, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos de 503 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée exposée nord/ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les soirées d’été et les moments de détente.
Un cabanon de jardin vient compléter les prestations.

Chauffage au gaz de ville.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T5 100m2 L'Isle d'Abeau
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, répondant aux normes RT2012, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 6,5 m².

À l’étage :
L’espace nuit se compose de 3 chambres (10 m², 11 m² et 11 m²), parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain de 6,7 m² vous offre à la fois douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Les + :
Garage de 16 m²
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Maison récente, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et d’économies d’énergie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison mitoyenne 5 pièces – 93 m² – Jardin – Garage – Proche commodités
Située sur la commune de L’Isle-d’Abeau à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles, collèges et des transports accessibles à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 1985, d’une superficie d’environ 93 m², implantée sur un terrain de 125 m².

Au rez-de-chaussée, la maison a été repensée et décloisonnée pour créer un grand espace de vie lumineux avec lumière traversante de 48m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Une pompe à chaleur air/air assure le confort thermique, un emplacement est également prévu pour l’installation d’un poêle, avec mur ignifugé pour plus de sécurité. L’accès direct au jardin rend cet espace idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (9m², 11m² et 13m²), toutes équipées de pompes à chaleur réversibles, une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque et toilettes.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’entrée ainsi que d’un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille.

Un garage complète ce bien, avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée pour plus de confort au quotidien.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir et barrière clôture jardin.

Le montant des charges annuelles ASL s’élève à 210 €.

Les + :

Proximité immédiate des commodités
3 chambres avec confort thermique
Pièce de vie lumineuse avec lumière traversante
Cuisine moderne avec îlot central
Garage avec mezzanine et porte motorisée
Jardin et extérieur agréable
Charges ASL : 210 €/an

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345

Maison récente T4 – 86 m² L'Isle d'Abeau
Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien.

Les + :

Maison récente (2017)
Très bonne isolation
Chauffage au gaz basse consommation
Adoucisseur d'eau
Exposition idéale
Fonctionnelle et lumineuse

Une maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Maison T3 79m2 BBC L'Isle d'Abeau
Située au sein d’un lotissement sécurisé, cette agréable maison T3 de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin et la terrasse

Un WC indépendant

Une buanderie, pratique pour le quotidien

À l’étage :

Deux chambres dont une avec dressing

Une salle de bain

Un WC indépendant

Les + :

Un abri extérieur

Un box fermé de 20 m², idéal pour stationnement ou stockage

Une place de stationnement extérieur

Environnement sécurisé et agréable

Une maison bien pensée, alliant confort, praticité et tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Garage et grange en pierres entièrement à rénover sur Saint Marcel Bel Accueil 38080
Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080). Proche des commerces locaux et des écoles, gros potentiel pour cette grange et ce garage entièrement à rénover. Laisser courir votre imagination et profiter d'un terrain privatif d'environ 100 m² offrant de l'espace pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents.

Accès commun aux deux habitations avec des places de stationnements privatives, tout en étant à l'abri du voisinage. À l'intérieur après rénovation cette maison pourrait offrir un espace d'environ 90 m² voir plus sur plusieurs niveaux et ainsi obtenir une opportunité unique de personnalisation pour créer le foyer parfait.

N'hésitez pas à le découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 0775719671, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489