2 Maisons à vendre, SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Maison T4 à Saint Mandrier
Sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces, découvrez cette maison jumelée d’environ 90 m² idéale pour un projet d'achat dans un secteur prisé du littoral.

Organisée sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire avec des espaces parfaitement agencés :

- Au rez de chaussée : Cuisine et séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sur le balcon, une magnifique vue dégagée sur la verdure et le port.
- Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d’eau et WC.
- A l'entre sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau, WC et dressing. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité

La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaudière gaz récente, double vitrage et volets roulants.
Un ravalement de façade récent apporte une valeur supplémentaire au bien.

Aucun travaux immédiat à prévoir pour une installation rapide.

Les autres avantages de la maison :

- Un jardinet d'accès à la maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
- Une cave en sous-sol complète l’ensemble pour faciliter le rangement.
- 1 place de parking privative.

Un bien parfaitement situé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du coeur de vie de Saint Mandrier : écoles, cinéma, commerce, marché, restaurant, médiathèque... et prêt à accueillir votre futur projet de vie.

La Seyne sur mer se trouve à 5 min en voiture, Toulon 20 min en bateau - navette. Un emplacement de choix au calme et à proximité des grandes villes.

Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison sur Saint Mandrier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Maison de 117 m2 proche plage
Située dans le quartier très prisé de Pin Rolland , commune de Saint Mandrier sur Mer , je vous propose cette agréable maison de 117 m² habitables, édifiée sur un terrain de 318 m² , a seulement 300 mètres de la plage à pieds .
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une vaste pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.

Une véranda de 17 m² vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un agréable lieu de détente tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires installés en toiture permettant de réduire les consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison de 117 m² sur terrain de 318 m²
Construction sur vide sanitaire
Salon-séjour avec cheminée insert
Cuisine équipée et aménagée
Véranda de 17 m²
Trois chambres
Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Deux WC
Climatisation réversible
Double vitrage intégral
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Aucun travaux à prévoir
Maison parfaitement entretenue

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134