Plain-pied d’exception 174m² au calme, centre village avec piscine et pool house
Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité.
Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l' extérieur : piscine chauffée (7x4m) avec pool house équipé (cuisine d’été, salle d’eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d’amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements.
Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé.
Le jardin est clos par portail éclectique
A visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832950398
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1340€ par an sur l'année 2021.
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