Maison à vendre à SAINT-MAMERT-DU-GARD de 163m²391 000 €

Au abord d'un village provençal, venez découvrir cette superbe propriété où le charme se marie parfaitement avec la quiétude d'un environnement préservé paysagé dans un esprit bucolique surplombant les montagnes environnantes et la proximité des commerces écoles et médecin...

Nichée sur un terrain de 1567m2 clos cette demeure de 162m2, 8 pièces, vous offre un cadre exceptionnel.

Rénovée avec soin la maison se distingue par ses prestations. Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
Le Rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une la cuisine donnant accès à la terrasse qui domine la piscine et les montagne environnantes, une élégante suite parentale, 'un bureau idéal pour le télétravail et d'une buanderie donnant accès au garage complète le Rez de jardin.
A l'étage desservi par un escalier très stylé année 60 , le palier donne accès à un salon/boudoir très intimiste, 3 belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain .
Pour couronner le tout vous pouvez accéder à l'étage directement de l'extérieur par une belle terrasse ce qui peut permettre aux personnes qui le désirent de créer une activité chambres d'hôtes.
De plus des panneaux solaires viennent renforcer l'efficacité énergétique pour offrir un cadre de vie assurant une gestion écologique des ressources. (rapport 2300€/an.
Venez découvrir cette oasis de sérénité où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Ne rater pas cette très belle Opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 391 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294