Réf 1640424
A 10 minutes de Troyes, sur sous-sol total, secteur prisé et calme
A 10 minutes de Troyes, maison traditionnelle familiale
Maison familiale 5 pièces – 136 m² – Sous-sol complet – Terrain 1 124 m²
Située secteur Saint-Lyé, commune prisée, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1979 offre une surface habitable d’environ 136 m² sur un terrain de 1 124 m².
Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu’une pièce de vie avec cheminée.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé d’une chambre, d’un dressing / bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, un atelier, une pièce aménagée, une cave et des espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 124 m² ainsi que d’une grande terrasse.
Les + :
Maison entretenue
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Huisseries PVC
Toiture refaite en 2025
Sous-sol complet fonctionnel
Une maison agréable, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces et un cadre de vie confortable, à mettre au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3018€ par an sur l'année 2021.
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