Maison à vendre à SAINT-LO de 160m²

397 000 €

À Saint-Lô, cette belle maison individuelle de 6 pièces offre environ 160 m2 habitables, dans un environnement de campagne tout en restant proche de la ville. Implantée sur un vaste terrain d’environ 4 150 m2, elle profite d’un grand parc arboré qui crée une véritable atmosphère de havre de paix. La maison a été soignée au fil du temps et présente un très bon niveau de qualité, avec une impression de confort dès l’entrée.

La vie de plain-pied est ici un atout majeur : les principales pièces de vie et les espaces de nuit sont facilement accessibles, ce qui rend la maison agréable au quotidien pour tous les profils. Le beau séjour constitue le cœur de la maison, avec une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée. Le parquet apporte une note conviviale et authentique, tandis que les grandes ouvertures et les volets roulants électriques facilitent l’usage au quotidien. La salle à manger attenante permet de recevoir confortablement.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’organisation de la maison et permet de profiter pleinement des moments de préparation des repas. La maison compte quatre chambres, complétées par un dressing, de quoi organiser aisément rangements et espaces privés pour chacun. Les rangements intégrés, notamment les placards aménagés, participent au confort général. Deux salles d'eau, et des toilettes séparées offrent une vraie fonctionnalité pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.

L’ensemble se développe sur deux niveaux, avec un agencement structuré par un couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Un sous-sol vient compléter les espaces de stockage et de conservation, pratique pour le quotidien. À l’extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie, ouvrant sur le jardin et permettant de profiter pleinement du parc arboré aux beaux jours.

Le jardin est un véritable prolongement de la maison, avec une vaste surface qui laisse de multiples possibilités d’aménagement de loisirs ou de détente. La piscine constitue un atout très appréciable, idéale pour profiter de la belle saison dans un cadre verdoyant. Le terrain, largement ouvert et planté, renforce le caractère de maison de campagne, tout en restant à proximité de Saint-Lô pour les commodités.

Pour le stationnement, la propriété dispose d'un parking. Un abri de jardin est également présent sur la parcelle. Le confort est complété par un système de chauffage par pompe à chaleur et un double vitrage, qui contribuent à une bonne maîtrise des consommations énergétiques. L’ensemble forme une maison bien entretenue, pensée pour conjuguer qualité de vie, espaces extérieurs généreux et praticité au quotidien, dans un secteur recherché aux portes de Saint-Lô.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2468 €
- DPE :
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925